Арендаторы квартир в Европе сталкиваются с острым дефицитом предложений на рынке. В то же время цены на имеющееся жилье поднялись до рекордно высокого уровня. Узнайте, где сейчас больше всего дорожает жилье и сколько стоит снять квартиру в большом городе

Страховой полис - это гарантия вашей безопасности и спокойного пребывания за пределами родной страны

КУПИТЬ

Жители крупных городов Европы массово бьют тревогу, ведь почти по всем странам наблюдается острый дефицит арендованного жилья, что приводит к росту цен на арендную плату до рекордно высокого уровня. Как сообщает Bloomberg, в первую очередь, на дефицит повлияли трудовая миграция и наплыв беженцев из Украины. 

В каких странах Европы цены взлетели больше всего и сколько сейчас стоит снимать квартиру в европейских городах - рассказываем далее в материале.

Подробнее о том, сколько стоит арендовать жилье в Польше читайте здесь.

Почему Европу охватил дефицит жилья?

Наибольшая проблема наблюдается в столицах и крупных городах Европы. Например, в Амстердаме, как сообщает издание, городские власти насчитали недостаток около 200 тысяч квартир, ведь только в 2022 году в столицу Нидерландов приехало 18 тысяч человек. А в Париже дефицит квартир обусловливает большое количество иностранных квалифицированных специалистов, которые могут заплатить за аренду больше, чем местные.

Как отмечает издание, во многих городах Восточной части Европы ситуация обостряется из-за наплыва беженцев из Украины. Например, в Эстонии арендаторы вынуждены переезжать в небольшие города где аренда стоит дешевле, ведь только в 2022 году цены на аренду плату выросли на 22%.

Тенденция на стремительный рост стоимости аренды после пандемии не редкость, однако в Европе она усилилась из-за небольших размеров городов и высокой концентрации исторических и малоэтажных зданий. Это приводит к неравенству между теми, кто имеет собственную недвижимость и теми, кто вынужден большую часть своего дохода тратить на аренду квартиры. Ведь кроме высоких цен на аренду плату в Европе значительно выросли ставки по ипотеке и стоимость строительных материалов, что в конечном итоге заставило отказаться от покупки недвижимости и тех, кто планировал такую покупку.

О том, как иностранцу арендовать квартиру в Украине читайте по ссылке.

Visit Ukraine в соцсетях: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok

Где в Европе снимать квартиру дороже всего?

Согласно опубликованным данным на платформе Housing Anywhere, во втором квартале 2023 года цены на жилье выросли на 9,6% (в зависимости от типа помещений) по сравнению с 2022 годом.

Так, наибольший рост фиксируется на стоимость аренды квартир-студий, в среднем - это 10,1% по сравнению с 2022 годом. Наибольший рост цен произошел в Лиссабоне (70,3%), Флоренции (33,3%) и Гамбурге (27,4%).

На втором месте оказались отдельные комнаты - в среднем, аренда таких помещений подорожала на 9,7%. Наибольший рост цен зафиксирован в Лиссабоне (29,4%), Гааге (28,6%) и Берлине (22,6%).

И на третьем месте - однокомнатные квартиры. Повышение цен колеблется на уровне 9,1%. Рекордное подорожание произошло в Будапеште (42,9%), Гааге (27,8%) и Утрехте (25,8%). 

Топ 10 городов с самой дорогой стоимостью аренды квартиры в 2023 году

Так, согласно рейтингу платформы, в десятку городов с самой высокой средней ценой на аренду однокомнатной квартиры во втором квартале 2023 года вошли:

1. Лиссабон - 2500 евро;

2. Амстердам - 2300 евро;

3. Утрехт - 1950 евро;

4. Париж - 1802 евро;

5. Мюнхен - 1755 евро;

6. Милан - 1750 евро;

7. Берлин - 1748 евро;

8. Гаага - 1725 евро;

9. Флоренция - 1700 евро;

10. Роттердам - 1655 евро.

Напомним! На фоне постоянной глобализации и расширения возможностей для передвижения, миллионеры становятся активными участниками международной эмиграции. За последние годы эмиграция состоятельных лиц стала одной из главных мировых тенденций по сообщению консалтинговой компании Henley & Partners. Читайте подробнее о том, какие страны выбирают богачи для жизни в нашем предыдущем материале.

Наша рекомендация для безопасного и комфортного путешествия: 

Visit Ukraine Insurance - страхование для безопасного пребывания за границей без лишних затрат;

Green Card - обязательное автострахование для выезда за границу;

Visit Ukraine Tickets - бронируйте билеты на автобусы, поезда, самолеты из/в Украину и между городами мира;

Услуга "Частный юрист" - профессиональная юридическая поддержка по визовым и миграционным вопросам;

Visit Ukraine Merch - приобретайте патриотическую одежду и аксессуары с доставкой по всему миру.