Глобализация и выход на международный рынок открывает перед строительными компаниями конкурентные преимущества. Однако, вместе с возможностями, есть и определенные препятствия. Антон Тараненко, СЕО компании ANTA Group, международного застройщика с более чем 10-летним опытом на рынке недвижимости, подробно рассказал об основных тенденциях в мировой строительной индустрии и поделился преимуществами инвестирования в строительство за рубежом

Заказывайте фирменный мерч Visit Ukraine и поддерживайте Украину (доставка по всему миру)

КУПИТЬ

Учитывая увеличение конкуренции и перспективы, все больше строительных компаний выходят на международный рынок: ищут новые виды деятельности за рубежом, а также получают уникальный опыт, знания и технологии. Глобализация предоставляет компании конкурентное преимущество и доступ к новым клиентам. Однако, кроме действующих возможностей, она связана и с определенными вызовами.

Про основные тенденции в мировой строительной индустрии, преимущества инвестирования в строительство за рубежом и возможные препятствия подробно расскажет Антон Тараненко, СЕО компании ANTA Group – международного застройщика, работающего на рынке недвижимости уже более 10 лет.

Строительный бизнес за границей – текущее состояние и влияние технологий

Во многих странах, особенно развитых, наблюдается рост спроса на недвижимость и строительные услуги. Это связано с расширением экономики, ростом населения, изменением урбанизации и региональным развитием. В последнее десятилетие строительный сектор за рубежом испытывает значительное влияние инновационных технологий и разумного строительства. К примеру, Сингапур признан одной из самых инновационных стран в строительной отрасли. Они впервые внедрили систему цифровых технологий – информационное моделирование зданий (BIM), надежно обеспечивающее точность, эффективность и безопасность в строительстве.

Канада успешно провела реформу строительного законодательства с целью упрощения и стандартизации процесса получения разрешений на строительство. Введение одного общего строительного кодекса вместо разных местных правил позволило уменьшить бюрократию и ускорить развитие строительной отрасли. Нидерланды тоже приняли инициативу, предусматривающую упрощенный процесс получения строительного разрешения на жилье. Этот процесс уменьшился с нескольких месяцев до одного дня, что значительно ускорило строительство жилищного сектора и развитие строительного бизнеса.

Это лишь несколько примеров стран, принимающих меры по улучшению законодательства и стимулированию развития строительной отрасли. Но, конечно, строительный бизнес за границей зависит от многих факторов, таких как политическая стабильность, экономическое развитие, состояние инфраструктуры и уровень конкуренции.

Также в последние годы значительное влияние на современный строительный бизнес оказывают технологии, способствующие совершенствованию процессов, увеличению эффективности и улучшению результатов.

К современным технологиям, совершившим прорыв в строительной отрасли можно отнести:

1. Строительное информационное моделирование (BIM): BIM является технологией, позволяющей производить цифровые 3D модели зданий интегрируя в себя всю информацию о строительной конструкции, материалах и исполнительном процессе. BIM – это виртуальное моделирование, позволяющее обнаруживать ошибки на ранних стадиях проекта, что значительно сохраняет время и средства.

2. Дроны: Использование дронов в строительной отрасли позволяет осуществлять осмотр и мониторинг строительных площадок, производить съемку высотных объектов, фиксировать и предоставлять изображения с воздуха.

3. Интернет вещей (IoT) – это совокупность подключенных к интернету устройств, оснащенных средствами приема и передачи данных с целью мониторинга и управления различными системами. Это позволяет осуществлять разумное управление энергопотреблением, поддерживать безопасность здания, наблюдать состояние технического оборудования и реагировать на случаи аварий.

4. Виртуальная реальность: Применение VR и AR технологий позволяет реалистично моделировать просторы и создавать виртуальные прогулки по зданиям. Это облегчает понимание и способствует лучшему взаимопониманию заказчиков, архитекторов и подрядчиков.

5. 3D печать: Благодаря 3D печати в строительной отрасли производятся детали, элементы и даже целые здания. Это ускоряет процесс строительства, экономит материалы и уменьшает отходы.

Государства в мире способствуют развитию строительного сектора: упрощают законодательство и привлекают инновационные технологии. Данные факторы создают выгодные условия для инвестирования в недвижимость и глобализацию строительного бизнеса.

Инвестирование в строительство за границей – основные преимущества и вызовы

Работа с разными иностранными рынками недвижимости открывает возможность привлечь новых клиентов и инвесторов, расширить свой портфель недвижимости и распределить риски. Сотрудничество с иностранными партнерами позволяет выстроить новые партнерские отношения, пополнить сеть профессиональных контактов, получить более глубокое понимание рыночных трендов и спроса на недвижимость в разных странах. Благодаря этому вы найдете новые возможности, новаторские идеи и решения, которые в дальнейшем станут новыми конкурентными преимуществами.

Конечно, сотрудничество с иностранными рынками также может иметь свои вызовы, такие как разногласия, языковые барьеры и риски валютного колебания. Перед расширением на внешние рынки недвижимости важно тщательно проанализировать выбранную страну для бизнеса и разработать четкую стратегию продвижения.

Успешность международных строительных проектов обычно требует учета многих факторов. Прежде всего, это месторасположение. Выбор правильной локации является решающим для успеха строительного проекта. Важно учитывать доступность объектов инфраструктуры, темпы развития местности, спрос и конкуренцию на рынке.

Удачный международный строительный проект нуждается в понимании местного законодательства и регуляторных требований. Это включает в себя разрешения на строительство, строительные нормы, нормы безопасности и другие требования. Также важными факторами успеха проекта являются обеспечение стабильного финансирования, эффективное управление расходами, реалистичное планирование и контроль бюджета.

Еще одним важным фактором роста любого международного бизнеса является эффективная коммуникация и понимание местной культуры. Способность адаптироваться к местным обычаям, языку и коммуникационной культуре обеспечивает успех и продуктивное сотрудничество с местными стейкхолдерами.

Инвестирование в строительство за границей имеет множество преимуществ, главное выбрать удачный объект и учесть возможные риски.

Visit Ukraine в соцсетях: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok

Как инвестировать в строительство за границей? Опыт Anta Group

В начале я всегда инвестирую собственный капитал в объекты недвижимости. И только после получения хорошего результата, мы с моей компанией заходим на рынок как девелоперы и начинаем строить и помогать другим инвесторам.

Наша компания Anta Group на международном рынке более 10 лет. Мы строим три объекта апартаментов премиумкласса в Турции в самых перспективных районах города Анталия и проект апарт-отеля на удивительном острове Бали. Места выбраны не случайно, ведь здесь хорошая сезонность, постоянный туристический поток, привлекательный инвестиционный климат. Эти факторы предоставляют нашим инвесторам благоприятные условия для получения дохода от инвестиций. Турция и Бали – самые популярные туристические направления в мире. Годовой приток туристов обеспечивает стабильный спрос на недвижимость и гостиничные услуги, что создает перспективы успешной работы бизнеса.

Если вы планируете расширить свой бизнес за рубежом в сфере строительства, проведите тщательное исследование рынка, чтобы понять потенциал, конкуренцию и правовые требования. Оценка спроса, конкурентов и культурных особенностей поможет адаптироваться к новому рынку. Постройте надежные партнерские отношения с местными подрядчиками, архитекторами и другими стейкхолдерами. Они понимают местные реалии и помогут реализовать ваши бизнес-идеи. Всегда будьте в курсе местных правил строительства, оформите все разрешения, соблюдайте законы и нормативные акты.

Обязательно разработайте объективный бизнес-план. Тщательно просчитайте финансовые показатели, определите потенциальные риски и доход от своего проекта. Реализация международного строительного проекта может потребовать времени, адаптации к местным требованиям, учета культурных контекстов и изменения условий. Будьте гибки, всегда готовы быстро вносить изменения в планы и стратегии. Учите местную культуру, традиции, обычаи и этикет. Показывайте уважение местных традиций и ценностей.

Данные правила помогут инвестору выйти на международный строительный рынок и получить максимальную прибыль от инвестиций в недвижимость.

Успех инвестиционных проектов

За весь период работы Anta Group было реализовано 37 успешных проектов и продано более 400 квартир. Сейчас мы строим на Бали современный гостиничный комплекс категории 5-звезд с уникальной инфраструктурой – ANTA Residence Canggu. Он будет расположен на главной улице Чанга – Бату Болонг, в 7 минутах от Индийского океана. Когда мы выбирали концепцию этого проекта, выбор пал именно на такой тип недвижимости, как апарт-отель. Так как в этом районе не хватает гостиничных комплексов премиумкласса, и мы решили сделать новейшую точку притяжения для туристов. ANTA Residence Canggu включает в себя 113 апартаментов с современным ремонтом, качественной мебелью и техникой. Объединяет все возможные сервисы: ресторан, кафе, коворкинг, салоны красоты и спа, ивент холл для вечеринок и концертов, спортзал, серф-школу. Комплекс привлекает своим дизайном: крыша в виде волн для серфинга и огромный Инфинити-бассейн под этой волной. Согласно проекту на территории комплекса планируется посадка около 10 000 растений, включая красивые 5-метровые пальмы и редкие тропические растения, встречающиеся только на прекрасном острове Бали.

Для комфорта владельцев апартаментов комплексное управление будет обеспечивать международный гостиничный оператор Ribas Hotels Group

Все ваши вопросы отправляйте в специальный закрытый чат с инвесторами и представителями Anta Group Development.

Подробно о проекте ANTA Residence Canggu читайте по ссылке.

Строительство является важной отраслью экономики, которая вносит большой вклад в экономическое развитие государств. Глобализация предоставляет компаниям более широкий доступ к строительным рынкам, что, в свою очередь, создает  прямую конкуренцию. В то же время множество инноваций приходят в строительную отрасль. Данные тенденции демонстрируют перспективы сектора и возможности для роста, развития и выгодного инвестирования.

Напомним! Ранее мы писали, что несмотря на вызовы, с которыми сталкивается туристическая отрасль сегодня, украинские отели и туристические компании активно совершенствуют свои стратегии для обеспечения стабильности и привлекательности для наших граждан и иностранных гостей. Узнайте подробнее, как в условиях войны адаптируется гостиничный и туристический бизнес в Украине и продолжает работать.

Больше интересной и экспертной информации о бизнесе и инвестициях в зарубежную недвижимость читайте в Telegram-канале Антона Тараненко, а также на его странице Instagram.

Больше статей по теме: 

Почему Турция является привлекательным местом для инвестиций: причины инвестировать в турецкий рынок недвижимости.

Золотые правила инвестирования: на что стоит обратить внимание для успешных инвестиций.

Ключевые факторы инвестиционной привлекательности объекта недвижимости ищите здесь.

Как зарабатывать на зарубежной недвижимости - рассказываем здесь.

Инвестиции в недвижимость во время войны: как выжить в разрушенной войной Украине и других частях мира.
Гостиничный бизнес на Бали: одна из лучших индустрий гостеприимства.
Причины выбора глобального инвестирования: сила международных инвестиций.
Инвестиции за границу: как инвестировать в иностранные рынки.

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Вас может заинтересовать:

Visit Ukraine Donation - сделайте доброе дело и важный вклад в Победу Украины;

Visit Ukraine Legal advice - комплексное юридическое сопровождение по вопросам въезда в Украину;

Visit Ukraine Tours - самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Merch - выбирайте патриотическую одежду и аксессуары с доставкой по всему миру;

Visit Ukraine News - оперативно узнавайте важные новости и обновления в нашем Telegram-канале;

Cooperation - сотрудничество и рекламные интеграции с проектами Visit Ukraine и Visit World.

© 2018-2023, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.