На жаль, війна триває і все більша кількість українців стикається з наслідками бойових дій та ракетних атак з боку рф. Наші юристи розповіли, як діяти, якщо вашу домівку було пошкоджено або повністю зруйновано внаслідок російського вторгнення

Юридична допомога для українців та іноземців

ОТРИМАТИ

Сувора правда війни полягає в тому, що сотні тисяч українців позбавили рідних домівок. Бомбування, артилерія, пожежі – від цього в зоні ведення активних бойових дій, та й поза ними (пам’ятаємо про «високоточні» ракети загарбників) не застрахований наразі ніхто. Жахливо вийти з бомбосховища й побачити, що твій будинок вщент розтрощено, чи перебуваючи, як переселенець, на заході України або у Європі, у кадрах в інтернеті упізнати власну домівку в такому стані. Що робити у цьому випадку? Ми поспілкувалися з нашою командою юристів та пропонуємо вам ознайомитись з послідовним алгоритмом дій, який може допомогти вам, якщо вашу домівку зруйновано.

Які документи необхідні для відновлення чи компенсації за пошкоджене житло?

Теза «зі мною цього не станеться, бо цього просто не може статися» тут не працює. А тому кожному треба тверезо підготуватися до можливих втрат. І навіть якщо зараз ви перебуваєте у відносній безпеці та далеко від лінії фронту – переконайтеся, що ви маєте всі необхідні документи для того, щоб у разі ракетної атаки мати змогу отримати компенсацію за зруйноване житло.

Пам’ятайте! Якщо поряд з вами ведуться бойові дії або для вашого міста є загроза ракетного обстрілу чи атаки дронів, ніколи не переміщайтесь з будинку до бомбосховища без документів на майно. Доречна порада: завантажте скани всіх паперів до хмари, чи в «Дію», або зробіть копії та сховайте в надійному місці. Так вам буде набагато легше довести право власності при оформленні збитків.

Перелік документів, що підтверджують право власності:

– угода про право власності на нерухомість,

– угода купівлі-продажу,

– свідоцтво про право на спадщину,

– державний акт на земельну ділянку,

– договір дарування,

– витяг з реєстру прав на нерухоме майно, техпаспорт.

Крім цього, обов’язково майте з собою гаманець з документами та банківськими картками з якоюсь сумою грошей, по можливості. У разі пошкодження помешкання готівкові заощадження можна втратити.

Однак, якщо підготуватися не встигли, і документи знищено разом з житлом, не впадайте в розпач – все зберігається в державних реєстрах, відновити можна буде, просто це вимагатиме більшого часу.

Крок перший: власна безпека

Насамперед знайдіть безпечне місце для себе й своїх близьких – зверніться про допомогу до сусідів, друзів чи родичів. Також ви можете отримати допомогу з житлом та предметами першої потреби через місцеві органи влади або у прихистку для переселенців.

Крок другий: акт про пошкоджене/зруйноване житло

Викликаєте правоохоронців та представників ДСНС (можливо, вони й самі вже будуть на місці, допомагаючи гасити пожежі, рятувати людей, розбирати завали тощо). Вони мають скласти відповідний акт. Не хвилюйтеся, всі факти обстрілів прискіпливо документуються – як доказ до судів та підстави для компенсації постраждалим. Копію акту забираєте та обов’язково зберігаєте.

Самостійно додатково зробіть кілька фото руйнувань з налаштуванням показу дати: з різних ракурсів, щоб було видно не тільки масштаб і подробиці, а й була прив’язка до місцевості. По можливості, попросіть сусідів засвідчити й власноруч складений акт (якщо у місцевості наразі не працюють правоохоронці та ДСНС, наприклад). Зразок такого акту можна завантажити за посиланням. Тим, хто евакуювався, вже далеко від знищеної домівки, і побачив згадку про подію у ЗМІ, варто зберегти посилання на репортаж і зробити скриншоти матеріалу.

Далі складаєте заяву про вчинення злочину до правоохоронних органів з доданням зібраних доказів. Отримуєте витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Visit Ukraine у соцмережах: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok

Крок третій: програма єВідновлення

Отримати компенсацію за зруйноване житло, сертифікат на нову нерухомість, а також грошову допомогу для відновлення пошкодженої домівки наразі можна за програмою “єВідновлення”. 

Умовами для отримання допомоги за програмою є: 

– майно було пошкоджене через бойові дії після 24 лютого 2022;

– нерухомість розміщена на неокупованій території, де не ведуться активні бойові дії;

– будівля підлягає відновленню.

Також однією з умов було те, що майно не повинно бути відремонтовано самостійно. Однак, нещодавно президент підписав закон, що передбачає врегулювання питання виплат компенсації за зроблений власним коштом ремонт пошкодженого житла. Тож тепер громадяни, які вже зробили ремонт, зможуть претендувати на виплату за програмою «єВідновлення». 

Дані виплати здійснюються з 01.01.2024. При визначенні розміру компенсації комісії орієнтуватимуться на акт первинного огляду житла, який проводиться після безпосереднього пошкодження, а також чек-лист з встановленою вартістю будматеріалів та робіт, затверджений Кабміном.

Отже, щоб отримати кошти вам потрібно подати заяву через «Дію» та очікувати рішення комісії. Етапи подання заяви виглядають так:

1. Подати заявку на послугу Пошкоджене майно в застосунку Дія

2. Відкрити рахунок єВідновлення в банку (як це зробити – ми писали тут)

3. Подати заявку на виплату через Дію

4. Дозволити огляд майна для встановлення суми компенсації комісією місцевої влади

5. Дочекатися внесення рішення в Реєстр пошкодженого та зруйнованого майна

6. Отримати гроші на картку єВідновлення

7. Подати звіт про використані кошти

Наразі максимальна сума виплат для квартир становить 350 000 грн, для приватних будинків – 500 000 грн. При цьому, якщо комісія призначить виплату від 200 тис. грн, її буде розділено на дві частини. Під час першої виплати ви отримаєте 70% суми, решту — під час другої. 

Пам’ятайте! Гроші необхідно використати протягом 12 місяців (при отриманні до 200 000 грн) та протягом 18 міс (при отриманні більшої суми) з дати отримання, інакше вони повернуться у державний бюджет.

Міжнародний реєстр збитків

Також, від квітня 2024 року українці зможуть подати через додаток «Дія» заяву до Міжнародного реєстру про відшкодування збитків, завданих внаслідок російської агресії. Перелік категорій збитків охоплює: пошкоджене або зруйноване нерухоме майно, завдана шкода життю та здоров’ю, примусове переміщення та вимушене переселення, злочини катування та сексуального насильства,  а також інші ушкодження та завдані збитки. У майбутньому заяви про завдану шкоду бізнесу та інфраструктурі зможуть подати юридичні особи та держава. Детальніше про це читайте тут.

Крок четвертий: звіт за витрачені кошти 

Процес звітності також відбувається онлайн через “Дію”. Для цього зайдіть у застосунок, натисніть на кнопку “єВідновлення”, та перейдіть у пункт “заяви про виплату”.  Звіт подається вже після виконання більшої частини робіт. Наприклад, якщо ви отримали відшкодування на суму до 200 тис.грн то маєте подати документ, коли використали 90% від наданих коштів. 

Якщо ж сума більша за 200 тис. грн і ви маєте отримати дві виплати, тоді необхідно подати звіт коли використано 90% від першої частини і потім при використанні 90% від 2 частини коштів.

Крок п’ятий: де шукати тимчасове житло?

Якщо ви бажаєте тимчасово змінити місце проживання та переїхати до більш безпечного регіону, допоможуть ці посилання:

— Збірка сервісів з вільними готелями, людьми, що можуть вас прихистити, корисні телеграм-боти та канали, а також сайти, де можна знайти інформацію щодо транспорту для переїзду – за цим посиланням;

— Безкоштовне житло шукайте тут.

Якщо вам потрібна юридична допомога щодо умов та правил виїзду за кордон, процесу подачі документів або оскарження рішень – звертайтесь до команди юристів Visit Ukraine. За цим посиланням в можете замовити консультацію або повноцінний юридичний супровід адвоката.

Нагадаємо! Європейський союз з початку повномасштабної війни в Україні прийняв у себе понад 4 млн українських біженців. Попри велику кількість переселенців, країни ЄС продовжують приймати нужденних громадян. Читайте докладніше, які держави все ще надають тимчасове проживання на своїй території і які умови там пропонують у 2024 році у нашому попередньому матеріалі.