К сожалению, война продолжается и все большее количество украинцев сталкивается с последствиями боевых действий и ракетных атак со стороны рф. Наши юристы рассказали, как действовать, если ваш дом был поврежден или полностью разрушен в результате российского вторжения

Юридическая помощь для украинцев и иностранцев

ПОЛУЧИТЬ

Суровая правда войны заключается в том, что сотни тысяч украинцев лишили родных домов. Бомбежки, артиллерия, пожары - от этого в зоне ведения активных боевых действий, да и вне их (помним о "высокоточных" ракетах захватчиков) не застрахован сейчас никто. Ужасно выйти из бомбоубежища и увидеть, что твой дом полностью разбит, или находясь, как переселенец, на западе Украины или в Европе, в кадрах в интернете узнать собственный дом в таком состоянии. Что делать в этом случае? Мы пообщались с нашей командой юристов и предлагаем вам ознакомиться с последовательным алгоритмом действий, который может помочь вам, если ваш дом разрушен.

Какие документы необходимы для восстановления или компенсации за поврежденное жилье?

Тезис "со мной этого не произойдет, потому что этого просто не может произойти" здесь не работает. Поэтому каждому надо трезво подготовиться к возможным потерям. И даже если сейчас вы находитесь в относительной безопасности и далеко от линии фронта - убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для того, чтобы в случае ракетной атаки иметь возможность получить компенсацию за разрушенное жилье.

Помните, если рядом с вами ведутся боевые действия или для вашего города есть угроза ракетного обстрела или атаки дронов, никогда не перемещайтесь из дома в бомбоубежище без документов на имущество. Уместный совет: загрузите сканы всех бумаг в облако, или в "Дію", или сделайте копии и спрячьте в надежном месте. Так вам будет гораздо легче доказать право собственности при оформлении убытков.

Перечень документов, подтверждающих право собственности:

– соглашение о праве собственности на недвижимость,

– соглашение купли-продажи,

– свидетельство о праве на наследство,

– государственный акт на земельный участок,

– договор дарения,

– выписка из реестра прав на недвижимое имущество, техпаспорт.

Кроме этого, обязательно имейте с собой кошелек с документами и банковскими карточками с какой-то суммой денег, по возможности. В случае повреждения помещения наличные сбережения можно потерять.

Однако, если подготовиться не успели, и документы уничтожены вместе с жильем, не отчаивайтесь - все хранится в государственных реестрах, восстановить можно будет, просто это потребует большего времени.

Шаг первый: собственная безопасность

Прежде всего найдите безопасное место для себя и своих близких - обратитесь за помощью к соседям, друзьям или родственникам. Также вы можете получить помощь с жильем и предметами первой необходимости через местные органы власти или в приюте для переселенцев.

Шаг второй: акт о поврежденном/разрушенном жилье

Вызываете правоохранителей и представителей ГСЧС (возможно, они и сами уже будут на месте, помогая тушить пожары, спасать людей, разбирать завалы и т.д.). Они должны составить соответствующий акт. Не волнуйтесь, все факты обстрелов тщательно документируются - как доказательство в судах и основания для компенсации пострадавшим. Копию акта забираете и обязательно сохраняете.

Самостоятельно дополнительно сделайте несколько фото разрушений с настройкой показа даты: с разных ракурсов, чтобы было видно не только масштаб и подробности, но и была привязка к местности. По возможности, попросите соседей засвидетельствовать и собственноручно составленный акт (если в местности пока не работают правоохранители и ГСЧС, например). Образец такого акта можно скачать по ссылке. Тем, кто эвакуировался, уже далеко от уничтоженного дома, и увидел упоминание о событии в СМИ, стоит сохранить ссылку на репортаж и сделать скриншоты материала.

Далее составляете заявление о совершении преступления в правоохранительные органы с приложением собранных доказательств. Получаете выписку из Единого реестра досудебных расследований.

Visit Ukraine в соцсетях: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok

Шаг третий: программа еВідновлення

Получить компенсацию за разрушенное жилье, сертификат на новую недвижимость, а также денежную помощь для восстановления поврежденного дома сейчас можно по программе "еВідновлення". 

Условиями для получения помощи по программе являются: 

– имущество было повреждено из-за боевых действий после 24 февраля 2022 года;

– недвижимость размещена на неоккупированной территории, где не ведутся активные боевые действия;

– здание подлежит восстановлению.

Также одним из условий было то, что имущество не должно быть отремонтировано самостоятельно. Однако, недавно президент подписал закон, предусматривающий урегулирование вопроса выплат компенсации за сделанный за свой счет ремонт поврежденного жилья. И теперь граждане, которые уже сделали ремонт, смогут претендовать на выплату по программе "еВідновлення". 

Данные выплаты осуществляются с 01.01.2024. При определении размера компенсации комиссии будут ориентироваться на акт первичного осмотра жилья, который проводится после непосредственного повреждения, а также чек-лист с установленной стоимостью стройматериалов и работ, утвержденный Кабмином.

Итак, чтобы получить средства вам нужно подать заявление через "Дію" и ожидать решения комиссии. Этапы подачи заявления выглядят так:

1. Подать заявку на услугу Поврежденное имущество в приложении Дія

2. Открыть счет еВідновлення в банке (как это сделать - мы писали здесь)

3. Подать заявку на выплату через Дию

4. Разрешить осмотр имущества для установления суммы компенсации комиссией местной власти

5. Дождаться внесения решения в Реестр поврежденного и разрушенного имущества

6. Получить деньги на карточку еВідновлення

7. Подать отчет об использованных средствах

Сейчас максимальная сумма выплат для квартир составляет 350 000 грн, для частных домов - 500 000 грн. При этом, если комиссия назначит выплату от 200 тыс. грн, она будет разделена на две части. При первой выплате вы получите 70% суммы, остальное - при второй. 

Помните! Деньги необходимо использовать в течение 12 месяцев (при получении до 200 000 грн) и в течение 18 мес (при получении большей суммы) с даты получения, иначе они вернутся в государственный бюджет.

Международный реестр убытков

Также, с апреля 2024 года украинцы смогут подать через приложение "Дія" заявление в Международный реестр о возмещении убытков, причиненных в результате российской агрессии. Перечень категорий ущерба охватывает: поврежденное или разрушенное недвижимое имущество, причиненный вред жизни и здоровью, принудительное перемещение и вынужденное переселение, преступления пыток и сексуального насилия, а также другие повреждения и нанесенный ущерб. В будущем заявления о причиненном ущербе бизнесу и инфраструктуре смогут подать юридические лица и государство. Подробнее об этом читайте здесь.

Шаг четвертый: отчет за потраченные средства 

Процесс отчетности также происходит онлайн через "Дію". Для этого зайдите в приложение, нажмите на кнопку "еВідновлення", и перейдите в пункт "заявления о выплате".  Отчет подается уже после выполнения большей части работ. Например, если вы получили возмещение на сумму до 200 тыс.грн то должны подать документ, когда использовали 90% от предоставленных средств. 

Если же сумма больше 200 тыс. грн и вы должны получить две выплаты, тогда необходимо подать отчет когда использовано 90% от первой части и затем при использовании 90% от 2 части средств.

Шаг пятый: где искать временное жилье?

Если вы хотите временно сменить место жительства и переехать в более безопасный регион, помогут эти ссылки:

— Сборник сервисов со свободными отелями, людьми, которые могут вас приютить, полезные телеграмм-боты и каналы, а также сайты, где можно найти информацию о транспорте для переезда - по этой ссылке;

— Бесплатное жилье ищите здесь.

Если вам нужна юридическая помощь по условиям и правилам выезда за границу, процесса подачи документов или обжалования решений - обращайтесь к команде юристов Visit Ukraine. По этой ссылке в можете заказать консультацию или полноценное юридическое сопровождение адвоката.

Напомним! Европейский союз с начала полномасштабной войны в Украине принял у себя более 4 млн украинских беженцев. Несмотря на большое количество переселенцев, страны ЕС продолжают принимать нуждающихся граждан. Читайте подробнее, какие государства все еще предоставляют временное проживание на своей территории и какие условия там предлагают в 2024 году в нашем предыдущем материале.