Icon
Назад

2 мин

25 авг. 2024

5095

Ипотека в Украине во время войны: Кабмин изменил условия программы еОселя

Финансы
Популярное
Война
Украина
Ипотека в Украине во время войны: Кабмин изменил условия программы еОселя

С начала войны государственная программа кредитования "еОселя" стала популярной среди украинцев. Однако теперь туда внесли некоторые изменения. Узнайте, для кого и что конкретно изменилось в программе

Консультация юриста по покупке и оформлению недвижимости в Украине
Консультация юриста по покупке и оформлению недвижимости в Украине
ЗАКАЗАТЬ


Кабинет министров Украины с 16 августа изменил условия программы доступного ипотечного кредитования "еОселя", в частности, уменьшив до 10% минимальный взнос для граждан до 25 лет и увеличив ставки выплат после 10 лет.


Как изменилась ставка?


Согласно тексту постановления, для заемщиков в возрасте до 25 лет минимальный первый (начальный) взнос снижен до 10%, для граждан старше 26 лет остался неизменным - не менее 20%.

Для военнослужащих-контрактников ВСУ, работников сектора безопасности и обороны, медработников, педагогов, научных сотрудников, взявших кредит на 20 лет, ставка льготной ипотеки 3% применяется на первые 10 лет, далее – 6%.

Для ветеранов войны, участников боевых действий, внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) и граждан, не имеющих собственного жилья больше нормативной площади, – до 10 лет применяется ставка 7%, далее – 10%.

Условия страхования


Изменились также условия страхования с 1% до 1,25% от стоимости предмета ипотеки с учетом страхования дополнительных рисков повреждения жилья вследствие военных действий.

Ранее мы рассказывали о росте спроса на недвижимость в Украине. В период военного положения украинцы начали активнее продавать и покупать землю - детали в материале.

Предметы ипотеки


Изменились требования к предмету ипотеки. Теперь им могут быть имущественные права на строящийся дом (то есть новостройки, оформленные по новому законодательству, автоматически подключаются к программе). 

В то же время, по льготной ипотеке нельзя приобрести жилье в здании, которое является памятником архитектуры и внесено в Государственный реестр недвижимых памятников Украины.



Visit Ukraine в соцсетях: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok




Условия участия в программе еОселя


Ранее граждане могли приобрести только квартиру в возводимых домах, указанные изменения в постановление предусматривают возможность покупки имущественных прав на частные дома на этапе строительства. 

Теперь же внедряется условие, касающееся купли-продажи недвижимости в течение года:

Кандидат может принять участие в программе, если он и члены его семьи в течение 12 месяцев до даты подачи заявления на жилье не продавали или не дарили недвижимость, суммарная площадь которой вместе с площадью жилья, которое есть в собственности семьи на дату подачи заявки, превышает условия программы "еОселя".

Правительство также исключило возможность средствами программы "єОселя" покупать жилую недвижимость, которая относится к памятникам архитектуры.

Кроме того, изменены условия, которые относятся участия граждан в разных других государственных программах. Теперь же участие в "еОселя" можно будет принять даже если кандидат получал компенсацию за уничтоженное или поврежденное жилье.


Подробнее об изменениях в ипотеке в Украине в период войны


Также ранее были внесены изменения в Закон Украины "Об ипотеке", на основании чего реализуются следующие изменения:

- кредитор не может приобрести право собственности на предмет ипотеки;

- кредитор не может продать предмет ипотеки;

- кредитор не может выселить жильцов, в отношении которых есть судебное решение об обращении взыскания;

- кредитор не имеет права реализовывать предмет ипотеки на электронных торгах.


Если вас интересует рынок недвижимости в Украине, стоит знать, что на данный момент существует тенденция к росту цен на жилье. Актуальную информацию можно узнать в материале.


Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".




Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 


Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;

Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;

Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets - бронируйте билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours - самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels - бронируйте отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch - выбирайте патриотическую одежду и аксессуары с доставкой по всему миру.




© 2018-2024, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.

Часто

задаваемые вопросы

Какие изменения предлагает внести Елена Шуляк в "еОсели"

Елена Шуляк предлагает в программе "еОселя" уменьшить вдвое кредитную ставку и уменьшить первый взнос, а также позволить кредитовать жилье в сельской местности и жилье, которому более 3 лет.

Кто может присоединиться к программе еОселя?

Может ли присоединиться к программе еОселя украинец, который не относится к льготным категориям?

Какой закон в Украине регулирует ипотеку в военное время?

Рекомендованные статьи

1 мин

Финансы Как получить выплаты на ребенка, рожденного за границей: актуальная информация для украинцев

Как получить выплаты на ребенка, рожденного за границей: актуальная информация для украинцев

Граждане Украины, ребенок которых родился в эвакуации за рубежом, могут получить помощь от государства дистанционно. Узнайте, как это сделать в 2024 году

03 авг. 2024

Подробнее

2 мин

Финансы Не успел обновить данные: как узнать о наличии штрафа от ТЦК и что будет, если его не оплатить?

Не успел обновить данные: как узнать о наличии штрафа от ТЦК и что будет, если его не оплатить?

В рамках нового законопроекта о мобилизации военнообязанные лица должны были обновить данные в течение конкретного срока. Если этого не произошло, то на таких лиц налагается штраф. Узнайте, как проверить наличие штрафов от ТЦК и какие последствия будут ждать граждан за отказ от их уплаты

27 июл. 2024

Подробнее

2 мин

Популярное В каких регионах Украины лучшие условия для бизнеса: ежегодный опрос

В каких регионах Украины лучшие условия для бизнеса: ежегодный опрос

Из-за полномасштабного вторжения и действия военного положения, украинский бизнес сталкивается с большим количеством проблем. Однако, в Украине все же есть регионы, где условия для ведения бизнеса являются удовлетворительными и даже хорошими. Узнайте, где в Украине бизнесменам легче вести свою деятельность, а в каких регионах предпринимателей преследуют сложности

24 авг. 2024

Подробнее

2 мин

Финансы Украинцам, которые приютили переселенцев, с сентября прекратят выплаты: в чем причина

Украинцам, которые приютили переселенцев, с сентября прекратят выплаты: в чем причина

С сентября 2024 года выплаты по программе «Прихисток» для украинцев, которые предоставляют жилье переселенцам, больше не будут предоставляться. Узнайте, как это повлияет на владельцев жилья и переселенцев, и какие перспективы у программы на 2025 год

25 авг. 2024

Подробнее