Большинство беженцев из Украины, которые сейчас находятся в Польше, вынуждены снимать жилье. Рынок недвижимости в стране предоставляет широкий выбор по проживанию для иностранцев. Рассказываем, на что стоит особенно обратить внимание при аренде квартиры или дома
При выборе квартиры для аренды нужно быть крайне внимательным, особенно, если вы ищете жилье за рубежом. Большинство украинцев в Польше снимает жилье, поэтому может столкнуться с различными сложностями и нюансами. Чтобы быть максимально уверенными, что вы арендуете жилье по выгодным условиям, рассказываем, на что обращать внимание.
Задавайте вопросы арендодателю
Общаясь с владельцем квартиры, узнавайте ответы на вопросы, которые вас интересуют. Если хозяин уклоняется от ответов, не стоит подписывать с ним договор.
Какие темы стоит проговорить сразу? Обязательно узнайте о возможности держать домашних животных и приглашать гостей (особенно на длительный период).
Просмотр квартиры
Запомните! Просмотр квартиры всегда бесплатный. Если в объявлении об аренде указана стоимость за визит в квартиру, лучше обойти такое предложение. Добавим, что вы не обязаны подписывать договор или платить залог до просмотра жилья.
Рекомендуем обратить внимание на:
• Инфраструктуру возле дома: наличие магазинов, аптек, детской площадки, транспортной остановки и тому подобное;
• Темперамент владельца. Поскольку вам придется часто общаться с этим человеком и, возможно, решать деликатные вопросы, владелец должен вам понравиться;
• Состояние мебели и бытовой техники. Вместе с владельцем зафиксируйте поврежденные объекты, сделайте фото. По желанию вы можете составить акт приема-передачи, в котором перечислить мебель и технику и их состояние;
• Счетчики - они должны быть исправными;
• Соседей. Узнайте, кто проживает рядом, и по возможности познакомьтесь с ними.
Чек-лист вопросов перед подписанием договора об аренде
На рынке недвижимости могут действовать мошенники, поэтому сначала стоит проверить право владельца на сдачу жилья в аренду. Если вы уверены в хозяине квартиры, сделайте следующее:
• Уточните стоимость коммунальных услуг и спросите, на сколько выше будет оплата зимой. Какая средняя стоимость "коммуналки" в 2023 году читайте здесь;
• Согласуйте, кто будет оплачивать ремонт бытовой техники и мебели;
• Обсудите, за какой срок нужно предупредить о расторжении договора;
• Определите размер залога - в Польше обычно он равен размеру месячной платы.
Договор аренды: важные пункты
Арендодатели в Польше неохотно подписывают краткосрочный договор. Стандартный срок действия составляет 12 месяцев, поэтому расторгнуть договор без потери залога раньше конечной даты невозможно.
Совет: подготовьте договор на двух языках - польском и английском или украинском. И вы, и арендатор должны иметь возможность понимать написанное в документе.
Убедитесь, что в договор включены следующие пункты:
• стоимость оплаты;
• сумма залога и условия его возврата;
• стоимость коммунальных услуг;
• дата расчета;
• срок действия договора;
• оценка имущества в квартире;
• контактные данные владельца и арендатора.
Ни в коем случае не подписывайте договор, не прочитав его.
Где искать жилье?
Рекомендуем обращаться к надежным ресурсам, например, к таким популярным сайтам: olx.pl, gratka.pl, otodom.pl, Rent.me.
Напомним! Украинцы в Польше могут не только арендовать жилье, но и официально работать. Узнавайте, в каких городах страны самые высокие зарплаты по ссылке.
Наши продукты и сотрудничество:
Visit Ukraine Tours – крупнейшая онлайн-база из туров по Украине на любой вкус;
Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру;
Visit Ukraine Tickets – бронируйте авиабилеты в любую точку мира, а также билеты на автобусы и поезда;
Cooperation – сотрудничество и рекламная интеграция с проектами Visit Ukraine и Visit World.
Рекомендованные статьи
1 мин
БеженцамКак продлить действие Blue card в Австрии: инструкция для украинцев
Право на проживание в Австрии для украинцев подтверждено удостоверением личности для перемещенных лиц (Голубая карта). Узнайте подробнее, как продлить срок легального пребывания на территории страны
14 мар. 2023
Подробнее1 мин
ПопулярноеКак британцы оценивают прием беженцев из Украины: результаты опроса
Тысячи украинцев нашли приют в Великобритании. Организация More in Common провела опрос среди британцев относительно размещения украинских беженцев в стране. Узнайте подробнее о результатах
14 мар. 2023
Подробнее1 мин
ДокументыВ Украине появился еще один способ оформить загранпаспорт ребенку: куда обращаться
Отныне при оформлении ID-карты и загранпаспорта взрослому можно также оформить загранпаспорт для ребенка. Рассказываем подробнее о нововведениях миграционной службы
14 мар. 2023
Подробнее1 мин
РаботаРабота дальнобойщиком в США: нюансы профессии
Дальнобойщик - достаточно популярная специальность на американском рынке. Одним из главных ее преимуществ является то, что профессия подходит для эмигрантов. Узнайте подробнее о том, как статус в США влияет на возможность работы для беженцев, а также про перспективы профессии
15 мар. 2023
Подробнее