Почему арендованные квартиры превратились в дефицит почти в каждой стране Европы?
Арендаторы квартир в Европе сталкиваются с острым дефицитом предложений на рынке. В то же время цены на имеющееся жилье поднялись до рекордно высокого уровня. Узнайте, где сейчас больше всего дорожает жилье и сколько стоит снять квартиру в большом городе
Жители крупных городов Европы массово бьют тревогу, ведь почти по всем странам наблюдается острый дефицит арендованного жилья, что приводит к росту цен на арендную плату до рекордно высокого уровня. Как сообщает Bloomberg, в первую очередь, на дефицит повлияли трудовая миграция и наплыв беженцев из Украины.
В каких странах Европы цены взлетели больше всего и сколько сейчас стоит снимать квартиру в европейских городах - рассказываем далее в материале.
Подробнее о том, сколько стоит арендовать жилье в Польше читайте здесь.
Почему Европу охватил дефицит жилья?
Наибольшая проблема наблюдается в столицах и крупных городах Европы. Например, в Амстердаме, как сообщает издание, городские власти насчитали недостаток около 200 тысяч квартир, ведь только в 2022 году в столицу Нидерландов приехало 18 тысяч человек. А в Париже дефицит квартир обусловливает большое количество иностранных квалифицированных специалистов, которые могут заплатить за аренду больше, чем местные.
Как отмечает издание, во многих городах Восточной части Европы ситуация обостряется из-за наплыва беженцев из Украины. Например, в Эстонии арендаторы вынуждены переезжать в небольшие города где аренда стоит дешевле, ведь только в 2022 году цены на аренду плату выросли на 22%.
Тенденция на стремительный рост стоимости аренды после пандемии не редкость, однако в Европе она усилилась из-за небольших размеров городов и высокой концентрации исторических и малоэтажных зданий. Это приводит к неравенству между теми, кто имеет собственную недвижимость и теми, кто вынужден большую часть своего дохода тратить на аренду квартиры. Ведь кроме высоких цен на аренду плату в Европе значительно выросли ставки по ипотеке и стоимость строительных материалов, что в конечном итоге заставило отказаться от покупки недвижимости и тех, кто планировал такую покупку.
О том, как иностранцу арендовать квартиру в Украине читайте по ссылке.
Visit Ukraine в соцсетях: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok
Где в Европе снимать квартиру дороже всего?
Согласно опубликованным данным на платформе Housing Anywhere, во втором квартале 2023 года цены на жилье выросли на 9,6% (в зависимости от типа помещений) по сравнению с 2022 годом.
Так, наибольший рост фиксируется на стоимость аренды квартир-студий, в среднем - это 10,1% по сравнению с 2022 годом. Наибольший рост цен произошел в Лиссабоне (70,3%), Флоренции (33,3%) и Гамбурге (27,4%).
На втором месте оказались отдельные комнаты - в среднем, аренда таких помещений подорожала на 9,7%. Наибольший рост цен зафиксирован в Лиссабоне (29,4%), Гааге (28,6%) и Берлине (22,6%).
И на третьем месте - однокомнатные квартиры. Повышение цен колеблется на уровне 9,1%. Рекордное подорожание произошло в Будапеште (42,9%), Гааге (27,8%) и Утрехте (25,8%).
Топ 10 городов с самой дорогой стоимостью аренды квартиры в 2023 году
Так, согласно рейтингу платформы, в десятку городов с самой высокой средней ценой на аренду однокомнатной квартиры во втором квартале 2023 года вошли:
1. Лиссабон - 2500 евро;
2. Амстердам - 2300 евро;
3. Утрехт - 1950 евро;
4. Париж - 1802 евро;
5. Мюнхен - 1755 евро;
6. Милан - 1750 евро;
7. Берлин - 1748 евро;
8. Гаага - 1725 евро;
9. Флоренция - 1700 евро;
10. Роттердам - 1655 евро.
Напомним! На фоне постоянной глобализации и расширения возможностей для передвижения, миллионеры становятся активными участниками международной эмиграции. За последние годы эмиграция состоятельных лиц стала одной из главных мировых тенденций по сообщению консалтинговой компании Henley & Partners. Читайте подробнее о том, какие страны выбирают богачи для жизни в нашем предыдущем материале.
Наша рекомендация для безопасного и комфортного путешествия:
Visit Ukraine Insurance - страхование для безопасного пребывания за границей без лишних затрат;
Green Card - обязательное автострахование для выезда за границу;
Visit Ukraine Tickets - бронируйте билеты на автобусы, поезда, самолеты из/в Украину и между городами мира;
Услуга "Частный юрист" - профессиональная юридическая поддержка по визовым и миграционным вопросам;
Visit Ukraine Merch - приобретайте патриотическую одежду и аксессуары с доставкой по всему миру.
Рекомендованные статьи
3 мин
РаботаКак полтора года войны повлияли на рынок фриланса в Украине?
Фриланс продолжает развиваться несмотря на экономический кризис и общее сложное положение страны. Узнайте, как во время войны изменился портрет фрилансера, уровень доходов, опыт, занятость и квалификация специалистов
07 сен. 2023
Подробнее3 мин
Путь к ПобедеДень украинской разведки: топ самых успешных операций бойцов ГУР МО за последнее время
Главное управление разведки Минобороны Украины славится своими дерзкими и сложными операциями в тылу врага. По случаю Дня военной разведки предлагаем Вам подробнее разобраться с обязанностями ГУР и вспомнить их самые удачные операции
07 сен. 2023
Подробнее3 мин
ПутешествияГде отдохнуть в Украине осенью 2023: лучшие туры по самым красивым городам
Украина завораживает историей, разнообразием культурных традиций и величественными природными ландшафтами. Узнайте о лучших турах по городам Украины, которые подарят вам незабываемые впечатления
07 сен. 2023
Подробнее1 мин
ПопулярноеВ Украине изменятся правила ввоза гуманитарной помощи: детали
С 1 декабря 2023 года изменятся правила для ввоза гуманитарной помощи в Украину. Узнайте подробнее об изменениях и как они упростят ввоз помощи для военных
07 сен. 2023
ПодробнееThe simultaneous stay of visitors in the hotel lobby not more than one person per 10 square meters of serviceable area is allowed.
Persons can visit hotels and stay there (outside hotel room) only if they wear respirator or face mask (including homemade mask), so that the nose and mouth are covered.
Hotel guests are obliged to keep the 1.5 meters distance.
Online check-in making in advance is recommended to avoid queues at check-in to hotel.
Meals in hotels are provided through meals delivery service to rooms upon prior order or at hotel restaurants situated inside or in open areas, provided the distance of at least 1.5 meters between seats at adjacent tables.
Not more than 4 clients are allowed to stay at the table (excluding children under 14 years old). Unless these tables are separated by a special partition;
Self-serve is not allowed.