Іноземці можуть придбати нерухомість в Україні, однак така покупка має свої особливості та не завжди є прямою підставою для отримання посвідки на проживання. Дізнайтеся, чи можна оформити посвідку при купівлі нерухомості в Україні та які нюанси є

Юридична допомога з питань в'їзду, перебування та легалізації іноземців в Україні

ОТРИМАТИ

Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть придбати нерухомість в Україні без жодних проблем. Однак цей процес має певні специфічні особливості та обмеження. Детально про те, як іноземцю купити нерухомість в Україні ми розповідали у попередній статті. Та чи дає факт купівлі право на отримання посвідки на проживання в Україні – розбираємось далі у матеріалі.

Чи дає купівля нерухомості право на отримання посвідки?

Багато іноземців цікавляться можливістю отримати посвідку на проживання в Україні через придбання нерухомості. Важливо розуміти, що сама по собі купівля квартири чи будинку не є прямою підставою для оформлення посвідки. Однак існує законний спосіб досягти цієї мети інвестиційним шляхом.

Як отримати посвідку на проживання через купівлю нерухомості?

Для отримання посвідки на проживання через нерухомість, а саме – інвестиції в нерухомість, необхідно вкласти в українську економіку щонайменше 100 000 доларів США. При цьому важливо розуміти різницю між простою купівлею нерухомості фізичною особою та інвестиційним вкладенням через юридичну особу. Просто купити квартиру чи дім для власного проживання та отримати посвідку – неможливо. Купівля нерухомості буде вважатися інвестицією лише за певних умов.

Алгоритм отримання посвідки через інвестиції в нерухомість:

1. Реєстрація юридичної особи в Україні

2. Внесення необхідної суми на рахунок компанії

3. Придбання нерухомості від імені зареєстрованої компанії

При цьому іноземець повинен володіти не менше ніж 51% частки в керівництві компанією для можливості оформлення посвідки на проживання.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Особливості придбання нерухомості іноземцями в Україні

При правильному підході та професійному супроводі процес придбання нерухомості та оформлення посвідки може бути успішно реалізований. Головне - дотримуватися всіх законодавчих вимог та звернутися до кваліфікованих фахівців.

Законодавчі обмеження

Потрібно враховувати, що українськім законодавстві існують певні обмеження щодо придбання нерухомості іноземцями.

● Заборона на купівлю земель сільськогосподарського призначення

● Можливість придбання земельних ділянок лише в межах населених пунктів

● Дозвіл на купівлю землі за межами міст тільки у випадку, якщо на ній розташована нерухомість, що належить іноземцю

Необхідні документи та процедури

Для придбання нерухомості іноземцю необхідно:

1. Отримати РНОКПП (ідентифікаційний код):

   ● Подати заяву з нотаріально завіреним перекладом паспорта

   ● Очікувати виготовлення довідки до 10 днів

2. Відкрити банківський рахунок

3. Підготувати необхідні документи для угоди купівлі-продажу

Для успішного оформлення посвідки на проживання, швидкої реєстрації ТОВ та безпечного придбання нерухомості рекомендуємо звернутися до професійних юристів Visit Ukraine. Наші фахівці:

● Допоможуть з відкриттям та реєстрацією ТОВ

● Нададуть повну консультацію щодо процедури інвестування

● Допоможуть з перевіркою об'єктів нерухомості

● Забезпечать повний юридичний супровід угоди

● Допоможуть з оформленням усіх необхідних документів, у тому числі, посвідки на проживання в Україні

Замовте консультацію спеціаліста через WhatsApp, Telegram або форму на сайті, щоб дізнатися більше про процедуру та алгоритм дій або отримати повноцінний юридичний супровід.

Нагадаємо! Товариство з обмеженою відповідальністю в Україні може зареєструвати кожен, однак важливо враховувати деякі особливості українського законодавства. Читайте, що потрібно для реєстрації ТОВ в Україні та як це зробити швидко та правильно у нашому попередньому матеріалі.

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".

Радимо придбати для безпечної та комфортної подорожі по Україні: 

Visit Ukraine Insurance – медичне страхування з покриттям воєнних ризиків;

Visit Ukraine Mini Hull Insurance – автострахування з розширеним покриттям на території України;

Visit Ukraine Osago – обов’язкова автоцивілка на авто з українською реєстрацією;

Visit Ukraine Tickets – квитки на автобуси та потяги до/з України;

Visit Ukraine Tours – найбільша онлайн-база з турів Україною на будь-який смак;

Visit Ukraine Hotels – готелі для комфортного перебування в Україні;

Visit Ukraine Merch – патріотичний одяг та аксесуари з доставкою по всьому світу.

© 2018-2024, Visit Ukraine. Використання, копіювання або передрук матеріалів сайту лише за умови посилання (для інтернет-видань — гіперпосилання) на "Visit Ukraine".

Всі права захищені.