Земля для учасників бойових дій у 2026 році: норми, порядок отримання та обмеження під час воєнного стану

Учасники бойових дій в Україні мають право на безоплатне отримання земельних ділянок, але воєнний стан суттєво змінив умови реалізації цього права. Дізнайтеся, які норми землі належать УБД, як стати в чергу та які обмеження діють у 2026 році

Застрахуйте квартиру та майно від пошкоджень, руйнувань та крадіжок за 5 хвилин

ЗАСТРАХУВАТИ

Учасники бойових дій в Україні мають законодавчо закріплене право на безоплатне отримання земельних ділянок у власність. Однак із листопада 2022 року механізм реалізації цього права суттєво обмежений через воєнний стан. Юристка Лариса Величко у коментарі для 24 Каналу детально пояснила, що залишається доступним, а що наразі призупинено.

Читайте також: Скільки коштує земля в Україні у 2026 році — актуальні ціни та тренди ринку.

Які розміри земельних ділянок передбачені для УБД?

Законодавство встановлює максимальні норми безоплатної передачі земель залежно від цільового призначення ділянки:

● для садівництва — до 0,12 га;

● для ведення особистого селянського господарства — до 2,0 га;

● для будівництва житлового будинку — до 0,25 га у селах, до 0,15 га у селищах, до 0,10 га у містах;

● для дачного будівництва — до 0,10 га.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Як подати клопотання на отримання землі?

Щоб отримати земельну ділянку, учасник бойових дій має подати клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. У заяві необхідно вказати цільове призначення ділянки та її орієнтовні розміри.

До клопотання додаються:

● графічні матеріали із зазначенням бажаного місця розташування;

● документи, що посвідчують особу;

● підтвердження права на пільги як учасника бойових дій;

● інші довідки залежно від обраного цільового використання.

Орган влади зобов'язаний розглянути клопотання протягом 30 днів і ухвалити рішення про надання дозволу або про мотивовану відмову. Якщо у встановлений строк відповіді не надійшло, заявник має право звернутися до суду.

До речі, якщо ви юажаєте захистити нерухомість — Visit Ukraine пропонує сервіс експрес-страхування нерухомості для українців, який дозволяє швидко оформити поліс онлайн.

Що змінилося під час воєнного стану?

Зміни до Земельного кодексу України, які набрали чинності у листопаді 2022 року, запровадили заборону на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності у приватну — і ця заборона поширюється зокрема й на учасників бойових дій.

Як підкреслює юристка Величко, під обмеження підпадає не лише сама передача землі у власність, а й надання дозволів на розробку документації із землеустрою для такої передачі. Тобто процес фактично заморожений на самому початку.

Водночас із загального правила є винятки. Безоплатна передача залишається можливою для:

● власників будівель, що розташовані на відповідних ділянках;

● громадян, які отримали землю у користування до 1 січня 2002 року.

Які землі не підлягають приватизації взагалі?

Окремі категорії земель не можна приватизувати навіть поза умовами воєнного стану. До них належать:

● землі загального користування;

● ділянки під транспортними та природними об'єктами;

● лісовий і водний фонд;

● землі оборони та інші спеціальні категорії.

Під час воєнного стану до цього переліку фактично додається більшість державних і комунальних земель через загальну заборону на їх безоплатну передачу у приватну власність. Це означає, що навіть при дотриманні всіх формальних умов більшість заявників не зможе реалізувати своє право до скасування воєнного стану.

Нагадаємо! В Україні діє програма житлових ваучерів для ВПО з тимчасово окупованих територій. Читайте, хто може отримати до 2 млн грн, як подати заявку через «Дію» та які умови участі.

Фото: wirestock / Freepik

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".