Топ-5 городов Украины, где цены на однокомнатные квартиры выросли больше всего в 2026 году

Украинский рынок недвижимости продолжает расти, и в некоторых городах цены на жилье устанавливают новые рекорды. Узнайте, где однокомнатные квартиры подорожали больше всего в 2026 году и какие регионы остаются самыми дорогими и доступными

Получите юридическую помощь по вопросам, связанным с продажей\покупкой недвижимости

ПОЛУЧИТЬ

Аналитический центр ЛУН обнародовал обновленные данные о стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке Украины по состоянию на февраль 2026 года. Статистика демонстрирует существенную разницу между регионами — как по уровню цен, так и по темпам их роста.

По информации ЛУН, за последний год рынок недвижимости сохранил устойчивую тенденцию к росту. Наиболее динамично цены повышались в западных и центральных областях. Несмотря на то, что Киев традиционно остается самым дорогим городом по стоимости однокомнатных квартир, отдельные областные центры установили рекорды именно по скорости прироста цен.

Где жилье подорожало больше всего за год

По итогам года пятерка городов с наибольшим приростом стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке выглядит так:

● Ровно — абсолютный лидер: +11 600 долларов;

● Киев — рост на 10 200 долларов;

● Одесса — +9 500 долларов;

● Ужгород — +6 000 долларов;

● Винница — +5 700 долларов.

Киев, несмотря на статус самого дорогого рынка, также демонстрирует существенное подорожание. Это подтверждает сохранение интереса к столичной недвижимости даже в сложных экономических условиях.

Самые дорогие города Украины в 2026 году

Если оценивать не темпы роста, а фактическую среднюю стоимость однокомнатных квартир по состоянию на февраль 2026 года, картина выглядит так:

● Киев — 70 000 долларов;

● Львов — 69 500 долларов;

● Ужгород — 66 000 долларов;

● Черновцы — 57 900 долларов;

● Ровно — 56 200 долларов.

Наблюдается четкая зависимость стоимости жилья от географического положения и уровня экономической активности. Западные регионы, которые считаются относительно более безопасными и привлекательными для перемещения бизнеса, удерживают высокие ценовые позиции.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Самое доступное жилье: восток и юг

Зато самые низкие цены зафиксированы в городах востока и юга Украины. Средняя стоимость однокомнатных квартир здесь существенно ниже:

● Запорожье — 15 500 долларов;

● Николаев — 20 500 долларов;

● Харьков — 23 000 долларов;

● Сумы — 23 500 долларов.

Ценовой разрыв между регионами остается значительным. Он формируется под влиянием ситуации с безопасностью, уровня деловой активности и внутренней миграции.

Обнародованные данные могут быть важны для инвесторов и девелоперов. Города с самыми высокими темпами роста стоимости жилья демонстрируют повышенную капитализацию и потенциальную доходность вложений. В то же время стоимость входа на рынок в разных регионах существенно отличается.

Для покупателей это означает необходимость тщательно анализировать не только среднюю цену, но и юридическую чистоту сделки, статус объекта и возможные риски. При заключении договоров купли-продажи следует учитывать все нюансы оформления прав собственности. При необходимости можно воспользоваться консультацией юристов по вопросам недвижимости на Visit Ukraine, которые помогают проверить документы и сопровождают сделки в соответствии с действующим законодательством.

Напомним! В Украине принят новый закон о жилищной политике, который отменяет советский кодекс и вводит новые инструменты для доступа к жилью. Читайте, кто получит поддержку, как будет работать социальная аренда и что изменится для граждан.

Фото: freepik

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.