Как оформить договор аренды жилья в Украине: гайд для украинцев и иностранцев
На данный момент многие украинцы вынуждены путешествовать между городами. Трансфер иностранцев в Украину уменьшился с 2022 года, однако пока остается стабильным. Для того, чтобы проживать на законных основаниях, необходимо заключение договора аренды. Узнайте обо всех особенностях этого процесса, учитывая его юридическое обоснование и практические советы
Что такое договор и зачем он нужен?
Преимущества заключения договора
- стороны могут быть проконтролировать друг друга;
- договор составляется письменно, поэтому можно охватить все;
- по желанию стороны могут внести изменения в соглашение;
- в договор можно прописать непредвиденные обстоятельства (форс-мажоры);
Как определяются сроки аренды?
Краткосрочная аренда - до 12 месяцев. Обычно краткосрочной считают аренду на несколько часов, на сутки или на несколько суток. По такому принципу работают гостиницы и хостелы. При этом бронирование можно осуществить как онлайн, так и непосредственно на месте аренды. При этом стоит заметить, что краткосрочной не считается такая аренда, которая предусматривает возможность выкупа жилья.
Обратите внимание! В большинстве случаев арендаторы и арендодатели обращаются за помощью к посредникам, которые проверяют обе стороны, помогают при заключении договора, контролируют процесс аренды и соблюдение условий соглашения.
Какие основные элементы имеет договор?
Договор разделен на несколько частей и имеет типовые разделы: стороны договора (Арендатор и Арендодатель), предмет договора, права и обязанности сторон, цена договора, штрафные санкции, сроки исполнения договора и дополнительные условия.
Отдельным пунктом идут реквизиты обеих сторон:
- Фамилия имя и отчество;
- Индивидуальный налоговый номер (для физических лиц) или ЕГРПОУ (для юридических лиц);
- Паспортные данные;
- Зарегистрированный адрес;
- Счет и название банка, в котором счет открыт;
Нужно ли регистрировать договор на аренду жилья?
Какие документы нужно подготовить, чтобы заключить договор?
- паспорт и идентификационный код владельца жилья и квартиросъемщика (для обеих сторон);
- загранпаспорт (для арендатора-иностранца);
- бумаги, подтверждающие право собственности на жилье (для Арендодателя);
- справка из ЖЭКа с перечнем всех лиц, которые прописаны по этому адресу (для Арендодателя);
Что такое акт приема-передачи имущества и зачем он нужен?
Жилье для украинцев теперь становится доступным с программой еОселя: в августе Кабинет Министров Украины внес соответствующие изменения в процесс кредитования. Детали читайте по ссылке.
Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".
Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине:
Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;
Visit Ukraine Tickets - бронируйте билеты на автобусы и поезда в/из Украины;
Visit Ukraine Tours - самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;
Visit Ukraine Hotels - бронируйте отели для комфортного пребывания в Украине;
Visit Ukraine Merch - выбирайте патриотическую одежду и аксессуары с доставкой по всему миру.
© 2018-2024, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".
Все права защищены.
Часто
задаваемые вопросы
Что такое договор?
Может ли договор нарушать действующее законодательство?
Почему нужно заключать договор?
В скольких экземплярах подписывается договор?
Что такое краткосрочная аренда?
Рекомендованные статьи
3 мин
БеженцамУкраинцы начали активно просить международной защиты в Польше: обновленные данные
В 2024 году украинцы значительно увеличили количество заявлений на международную защиту в Польше из-за новых законодательных ограничений на получение загранпаспортов. Узнайте, как изменения в украинских законах повлияли на ситуацию и как получить международную защиту
03 сен. 2024
Подробнее3 мин
ДокументыЦены на землю в Украине: сколько стоит 1 га под строительство и сколько стоит 1 гектар с/х земли?
Стоимость земли в Украине, будь то под застройку или сельскохозяйственной, значительно колеблется в зависимости от ее целевого назначения и географического расположения. При этом спрос на земельные участки остается стабильно высоким, даже несмотря на военное положение. Узнайте, от чего зависит цена на землю под застройку, и какова стоимость земли с/х назначения в Украине
31 авг. 2024
Подробнее1 мин
ТранспортУкраинцы в Германии должны переоформить свои авто до конца сентября: что стоит знать
Граждане Украины в Германии до 30 сентября должны перерегистрировать свой автомобиль и получить немецкие номерные знаки. Это касается всех транспортных средств с украинскими номерами, въехавших в Германию более года назад. Узнайте подробнее о процессе переоформления, а также регистрации автомобиля в ФРГ
01 сен. 2024
Подробнее2 мин
БеженцамКак перейти с временной защиты на рабочий ВНЖ в Германии?
С началом военных действий в Украине, многие украинцы получили временную защиту в странах Европейского Союза, включая Германию. Однако многие стремятся перейти на более стабильный и долговременный тип вида на жительство - рабочий вид на жительство (ВНЖ). Узнайте, как осуществить переход с временной защиты на ВНЖ в Германии, какие требования нужно выполнить, а также какие возможности такой переход открывает
03 сен. 2024
Подробнее