Где в Европе самое дорогое жилье в 2026 году: рейтинг столиц с самыми высокими ценами

В Европе сохраняется значительная разница в стоимости жилья в зависимости от страны и уровня экономического развития. Узнайте, в каких столицах Европы в 2026 году дороже всего купить квартиру и где жилье остается самым доступным

Страховой полис - это гарантия вашей безопасности и спокойного пребывания за пределами Украины

ОФОРМИТЬ

В 2026 году рынок жилой недвижимости в Европе по-прежнему демонстрирует значительную разницу в стоимости квартир и домов в зависимости от страны и уровня экономического развития. Самым дорогим городом для покупки жилья стала столица Люксембурга, тогда как самые доступные квартиры можно найти в Скопье — столице Северной Македонии. Об этом свидетельствует исследование аналитической компании Rational FX.

В каких столицах Европы дороже всего покупать жилье?

По данным исследования, в 2026 году самой дорогой столицей Европы для покупки жилья стал Люксембург.

Средняя стоимость недвижимости здесь превышает 961 тысячу евро, а цена за квадратный метр составляет более 11 тысяч евро. Помимо высоких цен на покупку квартир, Люксембург также имеет одни из самых высоких арендных ставок в Европе.

Аналитики объясняют такую ситуацию несколькими факторами:

● ограниченное предложение жилья;

● дефицит свободной земли для новой застройки;

● стабильный приток иностранной рабочей силы.

В то же время страна имеет и один из самых высоких уровней доходов в Европе. Средняя годовая зарплата в Люксембурге составляет почти 83 тысячи евро, что делает страну одним из мировых лидеров по уровню оплаты труда.

В тройку самых дорогих столиц Европы по ценам на жилье также вошли Копенгаген и Берн.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

ТОП-10 самых дорогих столиц Европы для покупки жилья

По данным Rational FX, рейтинг столиц с самыми высокими ценами на жилую недвижимость в 2026 году выглядит так:

● Люксембург — средняя стоимость жилья 961 333 евро

● Копенгаген — 916 333 евро

● Берн — 852 976 евро

● Лондон — 794 333 евро

● Париж — 727 000 евро

● Рейкьявик — 615 667 евро

● Лиссабон — 576 667 евро

● Берлин — 569 333 евро

● Амстердам — 546 667 евро

● Вена — 538 000 евро

Как видно из рейтинга, в список попали преимущественно столицы Западной и Северной Европы — регионов с высоким уровнем экономического развития, стабильным спросом на жилье и значительным присутствием международных компаний.

В каких европейских столицах жилье самое дешевое?

На другом конце рейтинга оказались города Балканского региона. Самой доступной столицей Европы для покупки жилья в 2026 году стал Скопье, столица Северной Македонии. Средняя стоимость квартиры здесь составляет около 65 тысяч евро.

В тройку столиц с самыми низкими ценами на недвижимость также вошли Сараево — примерно 132 000 евро и Бухарест — около 135 500 евро.

Эксперты объясняют более низкие цены несколькими факторами:

● более низкими доходами населения;

● более медленным экономическим развитием;

● невысоким уровнем иностранного спроса на недвижимость.

Уровень цен на жилье — лишь один из факторов, который стоит учитывать при планировании переезда или длительного пребывания за границей. Не менее важными остаются расходы на медицинское обслуживание, страхование и другие базовые нужды. Именно поэтому перед поездкой стоит позаботиться о медицинском страховании для выезда за границу. На портале Visit Ukraine украинцы могут быстро оформить страховой полис онлайн. Страховка поможет покрыть расходы на лечение или медицинскую помощь во время пребывания за пределами страны.

Напомним! Европейские страны с высоким качеством жизни продолжают привлекать людей со всего мира. Читайте, какие государства возглавили рейтинг лучших стран Европы для жизни и работы, сколько там стоит жизнь и чем они привлекают иностранцев.

Фото: 4595886 / Freepik