Де в Європі найдорожче житло у 2026 році: рейтинг столиць із найвищими цінами

У Європі зберігається велика різниця у вартості житла залежно від країни та рівня економічного розвитку. Дізнайтеся, у яких столицях Європи у 2026 році найдорожче купити квартиру та де житло залишається найдоступнішим

Страховий поліс - це гарантія вашої безпеки та спокійного перебування за межами України

ОФОРМИТИ

У 2026 році ринок житлової нерухомості в Європі продовжує демонструвати значну різницю у вартості квартир і будинків залежно від країни та рівня економічного розвитку. Найдорожчим містом для купівлі житла стала столиця Люксембургу, тоді як найдоступніші квартири можна знайти у Скопʼє — столиці Північної Македонії. Про це свідчить дослідження аналітичної компанії Rational FX.

У яких столицях Європи найдорожче купувати житло?

За даними дослідження, у 2026 році найдорожчою столицею Європи для купівлі житла став Люксембург. Середня вартість нерухомості тут перевищує 961 тисячу євро, а ціна за квадратний метр становить понад 11 тисяч євро. Крім високих цін на купівлю квартир, Люксембург також має одні з найвищих орендних ставок у Європі.

Аналітики пояснюють таку ситуацію кількома факторами:

● обмежена пропозиція житла;

● дефіцит вільної землі для нової забудови;

● стабільний приплив іноземної робочої сили.

Водночас країна має й один із найвищих рівнів доходів у Європі. Середня річна зарплата у Люксембурзі становить майже 83 тисячі євро, що робить країну одним зі світових лідерів за рівнем оплати праці.

До трійки найдорожчих столиць Європи за цінами на житло також увійшли Копенгаген і Берн.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

ТОП-10 найдорожчих столиць Європи для купівлі житла

За даними Rational FX, рейтинг столиць із найвищими цінами на житлову нерухомість у 2026 році виглядає так:

● Люксембург — середня вартість житла 961 333 євро

● Копенгаген — 916 333 євро

● Берн — 852 976 євро

● Лондон — 794 333 євро

● Париж — 727 000 євро

● Рейк’явік — 615 667 євро

● Лісабон — 576 667 євро

● Берлін — 569 333 євро

● Амстердам — 546 667 євро

● Відень — 538 000 євро

Як видно з рейтингу, до списку потрапили переважно столиці Західної та Північної Європи — регіонів із високим рівнем економічного розвитку, стабільним попитом на житло та значною присутністю міжнародних компаній.

У яких європейських столицях житло найдешевше?

На іншому кінці рейтингу опинилися міста Балканського регіону. Найдоступнішою столицею Європи для купівлі житла у 2026 році стало Скопʼє, столиця Північної Македонії. Середня вартість квартири тут становить близько 65 тисяч євро.

До трійки столиць із найнижчими цінами на нерухомість також увійшли Сараєво — приблизно 132 000 євро та Бухарест — близько 135 500 євро.

Експерти пояснюють нижчі ціни кількома факторами:

● нижчими доходами населення;

● повільнішим економічним розвитком;

● невисоким рівнем іноземного попиту на нерухомість.

Рівень цін на житло — лише один із факторів, який варто враховувати під час планування переїзду або довготривалого перебування за кордоном. Не менш важливими залишаються витрати на медичне обслуговування, страхування та інші базові потреби. Саме тому перед поїздкою варто подбати про медичне страхування для виїзду за кордон. На порталі Visit Ukraine українці можуть швидко оформити страховий поліс онлайн. Страховка допоможе покрити витрати на лікування або медичну допомогу під час перебування за межами країни.

Нагадаємо! Європейські країни з високою якістю життя продовжують приваблювати людей з усього світу. Читайте, які держави очолили рейтинг найкращих країн Європи для життя та роботи, скільки там коштує життя та чим вони приваблюють іноземців.

Фото: 4595886 / Freepik