Квартири для внутрішньо переміщених осіб: чи правда, що держава забере приватне житло у переміщених осіб?

Тривожні чутки поширюються в Інтернеті про можливу передачу порожніх квартир внутрішньо переміщеним особам, що викликає занепокоєння у багатьох власників нерухомості щодо їхніх активів. Ми дослідили, що насправді передбачає державна програма житла для внутрішньо переміщених осіб і чому вона не стосується приватної власності. Дізнайтеся, що насправді відбувається і хто насправді постраждає від змін

Отримайте юридичну допомогу з питань, пов'язаних з продажем\покупкою нерухомості

ОТРИМАТИ

У соціальних мережах поширюються повідомлення про те, що в Україні нібито почнуть забирати порожні квартири і будинки у громадян, щоб заселяти туди внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Такі публікації викликали тривогу у власників нерухомості, особливо у тих, хто тимчасово перебуває за кордоном або не проживає у своєму житлі. Розбираємося, чи є підстави для занепокоєння.

Чи будуть забирати приватне житло

Міністерство розвитку громад і територій офіційно спростувало цю інформацію.

Мова не йде і не може йти про вилучення приватної власності — право власності захищене Конституцією, а рішень, що дозволяють передавати приватні квартири переселенцям без згоди власника, не приймалося.

Навіть якщо людина тривалий час не живе в квартирі або перебуває за кордоном, держава не має права її забирати. Повідомлення про передачу «житла, в якому ніхто не живе», виникли через неправильне трактування програми.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Яке житло дійсно готують для ВПО

Проект стосується тільки будівель державної та комунальної власності, які роками простоювали без використання. Їх планують реконструювати і перетворити на житло для переселенців та інших вразливих категорій.

Як правило, мова йде про колишні гуртожитки, адміністративні або соціальні приміщення. Проект реалізується за підтримки міжнародної організації Habitat for Humanity, яка допомагає провести оцінку і підготувати об'єкти до проживання.

Де почнеться програма

Перший етап стане пілотним і пройде в Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях. Там проведуть інвентаризацію вільних будівель, перевірять їх технічний стан і визначать, які з них можна переобладнати.

На старті планують оглянути близько 60–70 об'єктів, після чого підготують проекти реконструкції та розрахунки вартості. У разі успішної реалізації програму розширять на інші регіони.

Чому виникли чутки

У документах використовувалося формулювання «порожні будівлі», проте в соцмережах його почали трактувати як будь-які квартири без мешканців. В результаті інформація спотворилася і перетворилася на заяви про нібито конфіскацію приватної нерухомості.

При угодах з нерухомістю доцільно звернутися до юристів з питань нерухомості на Visit Ukraine, які допомагають перевірити податкові наслідки ще до підписання договору і уникнути помилок, які можуть коштувати штрафів або зайвих перевірок.

Нагадаємо! Держава змінює свій підхід до житлової політики: звичні черги стають справою минулого, а безкоштовні квартири більше не є звичайною практикою. Новий закон про житлову реформу вводить цифровий облік, соціальну оренду і чітко визначає, хто може розраховувати на житло, що фінансується державою, а хто отримає альтернативні механізми підтримки. Дізнайтеся, хто збереже право на безкоштовне житло і які варіанти тепер доступні іншим громадянам.

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".