Назад

2 мин

04 июл. 2023

13893

Сколько стоит жилье в Польше: стоимость и изменения на рынке недвижимости 2023

Стоимость жизни
Популярное
Польша

Поделиться:

Сколько стоит жилье в Польше: стоимость и изменения на рынке недвижимости 2023

Рынок недвижимости в Польше в 2022 году был одним из самых активных в мире. Однако высокая инфляция и рост цен привели к тому, что к концу 2022 года рынок находился в стагнации. Узнайте подробнее об изменениях на польском рынке аренды недвижимости и стоимости жилья

Оформление полиса Зеленая карта для выезда за границу на авто
Оформление полиса Зеленая карта для выезда за границу на авто
КУПИТЬ


Мировая инфляция, вызванная пандемией коронавируса и войной в Украине, повлияла на рост цен в большинстве стран мира. Больше всего инфляция изменила цены на продукты питания, топливо и энергоносители. Однако рынок недвижимости также испытывает влияние. 


В Польше волна украинских беженцев увеличила спрос на жилье. В 2022 году украинцы стали лидерами по покупке недвижимости в Польше. На долю наших граждан приходится более 40% покупок среди иностранцев. Количество украинцев, которые арендуют жилье, еще выше. 


Рынок недвижимости динамичный, поэтому количество предложений и цены постоянно меняются. Рассказываем, сколько стоит аренда жилья в Польше и какие изменения недавно произошли на рынке недвижимости.


Что происходит с недвижимостью в Польше?


В последнее время рост цен на рынке недвижимости приостановился. Это связано с тем, что часть украинских беженцев вернулась домой. Поскольку предложений аренды очень много, владельцы вынуждены снижать стоимость, чтобы найти арендаторов. Однако обновленные цены не слишком утешают арендаторов, ведь в 2022 году цены выросли до 25% - а это ощутимая разница для поляков.


Интересно, что украинцы настолько оживили рынок недвижимости в стране, что поляки покупали квартиры, чтобы потом их сдавать в аренду.


Добавим, что сезонность тоже влияет на ценовую политику. Летом спрос на жилье падает, а осенью наоборот растет из-за студентов, которые ищут квартиры. Ожидаемый рост цен должен состояться в сентябре-октябре, когда молодежь будет возвращаться к учебе после каникул.




Visit Ukraine в соцсетях: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok




Количество квартир, которые предлагают в аренду


В июне этого года более 73 тысяч квартир предлагали к аренде. Это на 75% больше, чем в апреле 2022 года, когда Польша наблюдала бум на квартиры из-за волны украинских беженцев. 


В первой половине 2023 года в Польше арендовали более 10 тысяч квартир. 


Стоимость квартиры в Польше 2023 года


Цены неуклонно росли с 2022 года. Данные свидетельствуют, что в январе 2022 года средняя стоимость аренды в крупных городах составляла 2242 злотых. В январе 2023 года средняя стоимость стала 2869 злотых. Следовательно, средняя стоимость аренды выросла на 600 злотых.


Наибольший рост цен произошел в Кракове - 31%. Далее следуют Вроцлав, Познань и Варшава с увеличением стоимости на 22%.


Площадь помещения непосредственно влияет на его стоимость. Мы покажем изменения стоимости на примере квартиры площадью от 40 до 60 квадратных метров. 


 Варшава: в 2022 году стоимость составляла 4033 злотых, в 2023 году - 4923 злотых;

 Гданьск: в 2022 - 2442 злотых, в 2023 году - 3170 злотых; 

 Краков: в 2022 году - 2338 злотых, в 2023 году - 3182 злотых;

 Лодзь: в 2022 году - 1796 злотых, в 2023 году - 2388 злотых; 

 Люблин: в 2022 году -1951 злотых, в 2023 году - 2465 злотых; 

 Познань: в 2022 году -1932 злотых, в 2023 году - 2492 злотых;

 Вроцлав: в 2022 году -2503 злотых, в 2023 году - 3280 злотых. 


Если вы сейчас проживаете в Польше и планируете арендовать жилье, рекомендуем ознакомиться с нюансами, на которые стоит обращать внимание здесь


Напомним! Граждане Польши могут въехать на территорию Украины на основании безвиза. Однако существуют случаи когда иностранцам необходимо оформить визу. Узнайте подробнее о правилах въезда и необходимых документах по ссылке.




Наша рекомендация для безопасного и комфортного путешествия: 


Visit Ukraine Insurance - страхование для безопасного пребывания за границей без лишних затрат;

Green Card - обязательное автострахование для выезда за границу;

Visit Ukraine Tickets - бронируйте билеты на автобусы, поезда, самолеты из/в Украину и между городами мира;

Услуга "Частный юрист" - профессиональная юридическая поддержка по визовым и миграционным вопросам;

Visit Ukraine Merch - приобретайте патриотическую одежду и аксессуары с доставкой по всему миру.




Рекомендованные статьи

3 мин

Документы Покупка недвижимости иностранцем в Украине: подробная инструкция

Покупка недвижимости иностранцем в Украине: подробная инструкция

Иностранцы имеют право на покупку любого недвижимого имущества в Украине. Однако рынок недвижимости, процесс приобретения и дальнейшая передача права собственности имеют определенные особенности. Узнайте, какие ограничения существуют для иностранцев и как купить недвижимость в Украине

03 июл. 2023

Подробнее

3 мин

Популярное Smart City Ukraine: что это и как это работает в украинских реалиях

Smart City Ukraine: что это и как это работает в украинских реалиях

Система умных городов - это всемирная тенденция, которую впервые начали использовать в 2009 году. Узнайте, что не так со Smart City в украинских городах и на каком этапе технологическое развитие этой системы в Украине

04 июл. 2023

Подробнее

3 мин

Путь к Победе Возвращение Крыма и Донбасса: с какими вызовами придется столкнуться Украине после контрнаступления? (часть 1)

Возвращение Крыма и Донбасса: с какими вызовами придется столкнуться Украине после контрнаступления? (часть 1)

Возвращение оккупированных россией территорий - это не только цель украинского контрнаступления, но и искреннее желание каждого украинца. Узнайте, какие проблемы настигнут Украину после деоккупации Крыма и Донбасса и как их решать

04 июл. 2023

Подробнее

1 мин

Документы Дія для иностранцев: как получить е-удостоверение, оформить е-резидентство и другие услуги

Дія для иностранцев: как получить е-удостоверение, оформить е-резидентство и другие услуги

Кабинет Министров работает над добавлением видов на временное и постоянное проживание к порталу "Дія". Доступных функций становится больше, а важные документы теперь можно "носить" в смартфоне. Узнайте подробнее, как иностранцам получить доступ к новым цифровым услугам

04 июл. 2023

Подробнее