Социальное жилье в Германии для украинцев: как получить WBS и какие преимущества это дает?

Социальное жилье в Германии предоставляется по специальному документу WBS. Узнайте, как украинцам получить Wohnberechtigungsschein, какие требования действуют и где подавать заявку

Юридическая помощь по миграционным вопросам для украинцев в Украине и за границей

ПОЛУЧИТЬ

Украинцы, проживающие в Германии, могут претендовать на социальное жилье, однако для этого необходимо получить специальный документ — Wohnberechtigungsschein (WBS). Именно он подтверждает право арендовать квартиру при государственной поддержке. Об этом сообщает relocate.to.

Что такое WBS и почему без него не обойтись?

Wohnberechtigungsschein — это официальное свидетельство, подтверждающее, что доход домохозяйства соответствует установленным критериям. Только при наличии этого документа можно заключить договор аренды на социальное жилье (Sozialwohnung).

Важно: WBS не гарантирует получение квартиры. Это лишь доступ к рынку социального жилья. После получения документа нужно самостоятельно искать варианты, конкурировать с другими заявителями и часто ждать в очереди.

Кто выдает WBS в Германии?

Оформление документа происходит в местных органах власти по месту жительства. Название учреждения зависит от федеральной земли, но чаще всего это:

● Wohnungsamt (жилищный отдел);

● Sozialamt (социальный отдел);

● Stadt / Gemeinde / Kreisverwaltung (городская или районная администрация).

Подавать заявление нужно именно в том городе или общине, где вы официально проживаете.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Могут ли украинцы с временной защитой получить WBS?

Да, украинцы со статусом временной защиты (§24 AufenthG) имеют право подавать заявление на WBS. Основные требования:

● наличие действующего Aufenthaltstitel;

● легальное пребывание в стране;

● доход в пределах установленных лимитов.

В некоторых случаях органы могут обращать внимание на срок действия вида на жительство. Если он истекает в ближайшее время, могут попросить сначала продлить документы.

В сложных ситуациях — например, при отказе или нестандартных условиях пребывания — стоит обратиться к миграционным юристам. Через Visit Ukraine украинцы могут получить профессиональную консультацию и сопровождение, что поможет избежать ошибок и правильно оформить документы.

Читайте также: Какие немецкие земли принимают украинских беженцев — актуальные адреса лагерей в мае 2026 года.

Как подать заявление: особенности в разных землях?

Процедура подачи зависит от региона:

1. Берлин. Заявление подают через Bezirksamt (районную администрацию), обычно в Wohnungsamt. Доступны различные уровни WBS (140/160/180), которые определяют допустимый уровень дохода.

2. Гамбург. Подача осуществляется через Bezirksamt или онлайн через Hamburg Service с возможностью загрузки документов.

3. Северный Рейн-Вестфалия (NRW). В таких городах, как Кёльн или Дюссельдорф, заявление подают через местные администрации. Важно: WBS, выданный в NRW, действует только в пределах этой земли.

4. Саксония. Процедура подачи описана на официальных порталах земли, обращаться нужно в местные органы власти.

5. Бавария. В Мюнхене действует отдельная система SOWON — классический WBS здесь не используется.

Какие доходы позволяют получить WBS?

Основной критерий — уровень дохода домохозяйства. Обычно учитываются все лица, которые будут проживать в квартире. Ориентировочные лимиты:

● 1 человек — до ~16 800 € в год;

● 2 человека — до ~25 200 €;

● каждый дополнительный человек — +4 200 €;

● каждый ребенок — +700 €.

Точные суммы зависят от региона и программы.

Что делать после получения WBS?

После получения документа начинается самый сложный этап — поиск жилья. Количество социальных квартир в Германии ограничено, поэтому конкуренция высокая.

Искать жилье можно:

● на официальных сайтах городов и муниципальных компаний;

● на специализированных платформах (Wohnungsbörse, WG-Gesucht);

● через организации, помогающие беженцам.

Важно подавать заявки сразу на несколько вариантов и не ждать идеального жилья.

WBS — это ключ к социальному жилью в Германии, но не гарантия быстрого заселения. Для украинцев с временной защитой это реальная возможность получить доступ к более доступному жилью, однако процесс требует подготовки, времени и понимания правил.

Напомним! В 2026 году найти жилье в Германии стало сложнее из-за высокого спроса и роста цен, особенно в крупных городах. Однако проверенные платформы и правильная стратегия поиска помогут значительно ускорить процесс и избежать мошенничества. Читайте больше о лучших сайтах для аренды, актуальных ценах и практических советах для украинцев.

Фото: Fantastic Studio / Freepik