Sozialwohnungen in Deutschland für Ukrainer: Wie erhält man einen Wohnberechtigungsschein und welche Ansprüche ergeben sich daraus?

Der Zugang zu Sozialwohnungen in Deutschland ist nur mit einem speziellen Dokument möglich, dem sogenannten Wohnberechtigungsschein. Erfahren Sie, wie Ukrainer einen Wohnberechtigungsschein erhalten können, welche Voraussetzungen dafür gelten und wo man ihn beantragen kann

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In Deutschland lebende Ukrainer haben Anspruch auf Sozialwohnungen, doch um diesen Anspruch geltend zu machen, müssen sie ein spezielles Dokument vorlegen – den Wohnberechtigungsschein (WBS). Dieses Dokument bestätigt ihren Anspruch auf eine Mietwohnung mit staatlicher Unterstützung. Dies berichtet relocate.to.

Was ist ein WBS und warum ist er so wichtig?

Ein Wohnberechtigungsschein ist eine offizielle Bescheinigung, die bestätigt, dass das Einkommen eines Haushalts die festgelegten Kriterien erfüllt. Nur mit diesem Dokument können Sie einen Mietvertrag für eine Sozialwohnung abschließen.

Wichtig: Der WBS garantiert nicht, dass Sie eine Wohnung erhalten. Er gewährt lediglich Zugang zum Markt für Sozialwohnungen. Nach Erhalt des Dokuments müssen Sie selbst nach Optionen suchen, sich gegen andere Bewerber durchsetzen und oft in einer Warteliste stehen.

Wer stellt den WBS in Deutschland aus?

Das Dokument wird von den lokalen Behörden an Ihrem Wohnort ausgestellt. Die Bezeichnung der Behörde hängt vom Bundesland ab, meist handelt es sich jedoch um:

● das Wohnungsamt;

● das Sozialamt;

● die Stadt-, Gemeinde- oder Kreisverwaltung.

Sie müssen Ihren Antrag genau in der Stadt oder Gemeinde stellen, in der Sie offiziell gemeldet sind.

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Können Ukrainer mit vorübergehendem Schutzstatus eine WBS erhalten?

Ja, Ukrainer mit vorübergehendem Schutzstatus (§ 24 AufenthG) sind berechtigt, eine WBS zu beantragen. Hauptvoraussetzungen:

● Besitz einer gültigen Aufenthaltserlaubnis;

● rechtmäßiger Aufenthalt im Land;

● Einkommen innerhalb der festgelegten Grenzen.

In einigen Fällen berücksichtigen die Behörden möglicherweise die Gültigkeitsdauer der Aufenthaltserlaubnis. Wenn diese bald abläuft, werden Sie möglicherweise gebeten, Ihre Dokumente zunächst zu verlängern.

In komplexen Situationen – wie bei einer Ablehnung oder bei nicht standardmäßigen Aufenthaltsbedingungen – ist es ratsam, sich an Einwanderungsanwälte zu wenden. Über Visit Ukraine können Ukrainer professionelle Beratung und Unterstützung erhalten, um Fehler zu vermeiden und ihre Unterlagen ordnungsgemäß vorzubereiten.

Lesen Sie auch: Welche deutschen Bundesländer nehmen ukrainische Flüchtlinge auf – aktuelle Adressen der Unterkünfte Stand Mai 2026.

So beantragen Sie: Unterschiede zwischen den Bundesländern?

Das Antragsverfahren variiert je nach Region:

1. Berlin. Anträge werden über das Bezirksamt (Bezirksverwaltung) eingereicht, in der Regel beim Wohnungsamt. Es stehen verschiedene WBS-Stufen (140/160/180) zur Verfügung, die die zulässige Einkommensgrenze festlegen.

2. Hamburg. Anträge werden über das Bezirksamt oder online über Hamburg Service mit der Möglichkeit zum Hochladen von Dokumenten eingereicht.

3. Nordrhein-Westfalen (NRW). In Städten wie Köln oder Düsseldorf werden Anträge über lokale Behörden eingereicht. Wichtig: Ein in NRW ausgestellter WBS ist nur innerhalb dieses Bundeslandes gültig.

4. Sachsen. Das Antragsverfahren ist auf den offiziellen Portalen des Landes beschrieben; Sie müssen sich an die lokalen Behörden wenden.

5. Bayern. München hat ein separates System namens SOWON – der Standard-WBS wird hier nicht verwendet.

Welche Einkommensgrenzen gelten für einen WBS?

Das Hauptkriterium ist das Haushaltseinkommen. In der Regel werden alle Personen berücksichtigt, die in der Wohnung wohnen werden. Ungefähre Grenzen:

● 1 Person – bis zu ~16.800 € pro Jahr;

● 2 Personen – bis zu ~25.200 €;

● jede weitere Person – +4.200 €;

● jedes Kind – +700 €.

Die genauen Beträge hängen von der Region und dem Programm ab.

Was ist nach Erhalt der WBS zu tun?

Sobald Sie das Dokument erhalten haben, beginnt die schwierigste Phase – die Wohnungssuche. Da es in Deutschland nur eine begrenzte Anzahl an Sozialwohnungen gibt, ist die Konkurrenz groß.

Sie können nach Wohnraum suchen:

● auf den offiziellen Websites der Städte und kommunalen Wohnungsbaugesellschaften;

● auf spezialisierten Plattformen (Wohnungsbörse, WG-Gesucht);

● über Organisationen, die Flüchtlinge unterstützen.

Es ist wichtig, sich auf mehrere Optionen gleichzeitig zu bewerben und nicht auf die perfekte Wohnung zu warten.

Der WBS ist der Schlüssel zu Sozialwohnungen in Deutschland, aber keine Garantie für einen schnellen Einzug. Für Ukrainer mit vorübergehendem Schutz ist dies eine echte Chance, Zugang zu erschwinglicherem Wohnraum zu erhalten, auch wenn der Prozess Vorbereitung, Zeit und ein Verständnis der Regeln erfordert.

Wir erinnern Sie daran! Im Jahr 2026 ist die Wohnungssuche in Deutschland aufgrund der hohen Nachfrage und steigender Preise, insbesondere in Großstädten, schwieriger geworden. Vertrauenswürdige Plattformen und die richtige Suchstrategie können den Prozess jedoch erheblich beschleunigen und Ihnen helfen, Betrugsversuche zu vermeiden. Lesen Sie mehr über die besten Mietportale, aktuelle Preise und praktische Tipps für Ukrainer.

Foto: Fantastic Studio / Freepik

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