Соціальне житло в Німеччині для українців: як отримати WBS і що це дає?

Соціальне житло в Німеччині доступне за спеціальним документом WBS. Дізнайтеся, як українцям отримати Wohnberechtigungsschein, які вимоги діють та де подавати заявку

Юридична допомога з міграційних питань для українців в Україні та за кордоном

ОТРИМАТИ

Українці, які проживають у Німеччині, можуть претендувати на соціальне житло, однак для цього необхідно отримати спеціальний документ — Wohnberechtigungsschein (WBS). Саме він підтверджує право орендувати квартиру з державною підтримкою. Про це повідомляє relocate.to.

Що таке WBS і чому без нього не обійтися?

Wohnberechtigungsschein — це офіційне свідоцтво, яке підтверджує, що дохід домогосподарства відповідає встановленим критеріям. Тільки за наявності цього документа можна укласти договір оренди на соціальне житло (Sozialwohnung).

Важливо: WBS не гарантує отримання квартири. Це лише доступ до ринку соціального житла. Після отримання документа потрібно самостійно шукати варіанти, конкурувати з іншими заявниками та часто чекати у черзі.

Хто видає WBS у Німеччині?

Оформлення документа відбувається у місцевих органах влади за місцем проживання. Назва установи залежить від федеральної землі, але найчастіше це:

● Wohnungsamt (житловий відділ);

● Sozialamt (соціальний відділ);

● Stadt / Gemeinde / Kreisverwaltung (міська або районна адміністрація).

Подавати заяву потрібно саме у тому місті чи громаді, де ви офіційно проживаєте.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Чи можуть українці з тимчасовим захистом отримати WBS?

Так, українці зі статусом тимчасового захисту (§24 AufenthG) мають право подаватися на WBS. Основні вимоги:

● наявність чинного Aufenthaltstitel;

● легальне перебування в країні;

● дохід у межах встановлених лімітів.

У деяких випадках органи можуть звертати увагу на строк дії посвідки. Якщо він закінчується найближчим часом, можуть попросити спочатку продовжити документи.

У складних ситуаціях — наприклад, при відмові або нестандартних умовах перебування — варто звернутися до міграційних юристів. Через Visit Ukraine українці можуть отримати фахову консультацію та супровід, що допоможе уникнути помилок і правильно оформити документи.

Читайте також: Які німецькі землі приймають українських біженців — актуальні адреси таборів у травні 2026 року.

Як подати заяву: особливості в різних землях?

Процедура подання залежить від регіону:

1. Берлін. Заяву подають через Bezirksamt (районну адміністрацію), зазвичай у Wohnungsamt. Доступні різні рівні WBS (140/160/180), які визначають допустимий рівень доходу.

2. Гамбург. Подача здійснюється через Bezirksamt або онлайн через Hamburg Service із можливістю завантаження документів.

3. Північний Рейн–Вестфалія (NRW). У таких містах, як Кельн чи Дюссельдорф, заяву подають через місцеві адміністрації. Важливо: WBS, виданий у NRW, діє лише в межах цієї землі.

4. Саксонія. Процедура подання описана на офіційних порталах землі, звертатися потрібно до місцевих органів влади.

5. Баварія. У Мюнхені діє окрема система SOWON — класичний WBS тут не використовується.

Які доходи дозволяють отримати WBS?

Основний критерій — рівень доходу домогосподарства. Зазвичай враховуються всі особи, які проживатимуть у квартирі. Орієнтовні ліміти:

● 1 особа — до ~16 800 € на рік;

● 2 особи — до ~25 200 €;

● кожна додаткова особа — +4 200 €;

● кожна дитина — +700 €.

Точні суми залежать від регіону та програми.

Що робити після отримання WBS?

Після отримання документа починається найскладніший етап — пошук житла. Соціальних квартир у Німеччині обмежена кількість, тому конкуренція висока.

Шукати житло можна:

● на офіційних сайтах міст і муніципальних компаній;

● на спеціалізованих платформах (Wohnungsbörse, WG-Gesucht);

● через організації, що допомагають біженцям.

Важливо подаватися одразу на кілька варіантів і не чекати ідеального житла.

WBS — це ключ до соціального житла в Німеччині, але не гарантія швидкого заселення. Для українців із тимчасовим захистом це реальна можливість отримати доступ до доступнішого житла, проте процес потребує підготовки, часу та розуміння правил.

Нагадаємо! У 2026 році знайти житло в Німеччині стало складніше через високий попит і зростання цін, особливо у великих містах. Однак перевірені платформи та правильна стратегія пошуку допоможуть значно прискорити процес і уникнути шахрайства. Читайте більше про найкращі сайти для оренди, актуальні ціни та практичні поради для українців.

Фото: Fantastic Studio / Freepik