Какое жилье будут покупать украинцы в 2026 году: результаты опроса

В 2026 году украинцы все чаще выбирают доступное жилье и частные дома из-за соображений безопасности и финансовых факторов. Узнайте, каким бюджетом располагают покупатели, почему растет спрос на вторичном рынке и что больше всего влияет на выбор недвижимости

Застрахуйте квартиру и имущество от повреждений, разрушений и краж за 5 минут

ЗАСТРАХОВАТЬ

Несмотря на войну и экономическую нестабильность, украинцы продолжают планировать покупку недвижимости. В 2026 году более половины граждан задумываются о приобретении собственного жилья, однако главным критерием выбора остается доступная цена. Об этом свидетельствуют результаты исследования украинского маркетплейса недвижимости Dim.ria.

Аналитика показывает: рынок недвижимости в Украине все больше ориентируется на практичность, безопасность и финансовую доступность. Особенно вырос интерес к частным домам, которые позволяют обеспечить автономность в сложных условиях.

Сколько украинцев планируют купить недвижимость в 2026 году?

По результатам опроса, 51,1% украинцев планируют приобрести жилье уже в 2026 году. В то же время значительная часть населения все еще не имеет собственной недвижимости.

Почти 40% респондентов арендуют жилье, а еще 7,6% проживают во временных помещениях. Кроме того, после 24 февраля 2022 года 33,7% опрошенных были вынуждены сменить место жительства.

Несмотря на сложную ситуацию, большинство украинцев продолжают жить в родных городах и постепенно адаптируются к новым реалиям рынка.

Почему украинцы все чаще выбирают частные дома

Одной из главных тенденций 2026 года стал рост спроса на частные дома. Такую недвижимость для покупки рассматривают 34,7% опрошенных. Причина — не только комфорт, но и вопросы безопасности и автономности. Собственный дом позволяет лучше контролировать критически важные вещи: электроснабжение, отопление, доступ к воде и резервные источники энергии.

После нескольких лет жизни в условиях постоянных рисков украинцы все чаще обращают внимание именно на возможность быть менее зависимыми от централизованной инфраструктуры.

На этом фоне растет и интерес к защите собственного имущества. Именно поэтому многие украинцы дополнительно оформляют экспресс-страхование недвижимости через Visit Ukraine, что позволяет быстро обезопасить квартиру или дом от непредвиденных ситуаций.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Вторичный рынок остается одним из самых популярных

Еще 25,9% украинцев в 2026 году ориентируются на вторичный рынок жилья. Главная причина такого выбора — возможность быстрого заселения. Покупатели не хотят ждать завершения строительства или ремонта в новостройках, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации.

Кроме того, вторичное жилье часто стоит дешевле, а также позволяет сразу оценить реальное состояние дома, инфраструктуру района и уровень безопасности.

Читайте также: Спрос на дома и квартиры в Украине в 2026 году — основные тренды рынка недвижимости.

Какой бюджет у украинцев на покупку жилья?

Исследование показывает, что финансовые возможности украинцев существенно изменились.

У 33,9% респондентов бюджет на покупку недвижимости в 2026 году уменьшился. Еще 36,8% отметили, что их возможности не изменились, а лишь 29,4% сообщили о росте бюджета.

Самый распространенный бюджет на приобретение жилья — от 30 до 60 тысяч долларов. Именно такую сумму готовы потратить 43,1% опрошенных. Еще 33,3% украинцев рассматривают недвижимость стоимостью до 30 тысяч долларов.

Таким образом, более 76% потенциальных покупателей ориентируются на жилье стоимостью до 60 тысяч долларов.

Что больше всего влияет на решение о покупке жилья?

Главными факторами при выборе жилья украинцы называют:

● уровень собственного дохода;

● стоимость недвижимости;

● ситуацию с безопасностью;

● условия проживания;

● стабильность региона.

В то же время государственные программы поддержки, в частности «еОселя» и ипотечные программы, уже не оказывают столь определяющего влияния на решение о покупке. Аналитики отмечают, что украинцы стали значительно прагматичнее в выборе недвижимости. Покупатели в первую очередь оценивают собственную финансовую стабильность и реальные расходы на содержание жилья.

Напомним! Покупка недвижимости может таить в себе серьезные риски и финансовые потери. Читайте, как проверить объект, избежать мошенничества и безопасно оформить сделку без лишних рисков.

Фото: rawpixel / Freepik

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.