Яке житло купуватимуть українці у 2026 році: результати опитування

Українці у 2026 році дедалі частіше обирають доступне житло та приватні будинки через безпекові й фінансові фактори. Дізнайтеся, який бюджет мають покупці, чому зростає попит на вторинний ринок та що найбільше впливає на вибір нерухомості

Застрахуйте квартиру та майно від пошкоджень, руйнувань та крадіжок за 5 хвилин

ЗАСТРАХУВАТИ

Попри війну та економічну нестабільність, українці продовжують планувати купівлю нерухомості. У 2026 році понад половина громадян замислюється над придбанням власного житла, однак головним критерієм вибору залишається доступна ціна. Про це свідчать результати дослідження українського маркетплейсу нерухомості Dim.ria.

Аналітика показує: ринок нерухомості в Україні дедалі більше орієнтується на практичність, безпеку та фінансову доступність. Особливо зріс інтерес до приватних будинків, які дозволяють забезпечити автономність у складних умовах.

Скільки українців планують купити нерухомість у 2026 році?

За результатами опитування, 51,1% українців планують придбати житло вже у 2026 році. Водночас значна частина населення все ще не має власної нерухомості.

Майже 40% респондентів орендують житло, а ще 7,6% проживають у тимчасових помешканнях. Крім того, після 24 лютого 2022 року 33,7% опитаних були змушені змінити місце проживання.

Попри складну ситуацію, більшість українців продовжують жити у рідних містах та поступово адаптовуються до нових реалій ринку.

Чому українці все частіше обирають приватні будинки

Однією з головних тенденцій 2026 року стало зростання попиту на приватні будинки. Таку нерухомість для купівлі розглядають 34,7% опитаних. Причина — не лише комфорт, а й питання безпеки та автономності. Власний будинок дозволяє краще контролювати критично важливі речі:електропостачання, опалення, доступ до води та резервні джерела енергії.

Після кількох років життя в умовах постійних ризиків українці дедалі частіше звертають увагу саме на можливість бути менш залежними від централізованої інфраструктури.

На цьому фоні зростає й інтерес до захисту власного майна. Саме тому багато українців додатково оформлюють експрес-страхування нерухомості через Visit Ukraine, що дозволяє швидко убезпечити квартиру чи будинок від непередбачуваних ситуацій.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Вторинний ринок залишається одним із найпопулярніших

Ще 25,9% українців у 2026 році орієнтуються на вторинний ринок житла. Головна причина такого вибору — можливість швидкого заселення. Покупці не хочуть чекати завершення будівництва або ремонту в новобудовах, особливо в умовах нестабільної економічної ситуації.

Крім того, вторинне житло часто коштує дешевше, а також дозволяє одразу оцінити реальний стан будинку, інфраструктуру району та рівень безпеки.

Читайте також: Попит на будинки та квартири в Україні 2026 — основні тренди ринку нерухомості.

Який бюджет мають українці на купівлю житла?

Дослідження показує, що фінансові можливості українців суттєво змінилися.

У 33,9% респондентів бюджет на купівлю нерухомості у 2026 році зменшився. Ще 36,8% зазначили, що їхні можливості не змінилися, а лише 29,4% повідомили про зростання бюджету.

Найпоширеніший бюджет на придбання житла — від 30 до 60 тисяч доларів. Саме таку суму готові витратити 43,1% опитаних. Ще 33,3% українців розглядають нерухомість вартістю до 30 тисяч доларів. Таким чином, понад 76% потенційних покупців орієнтуються на житло вартістю до 60 тисяч доларів.

Що найбільше впливає на рішення про купівлю житла?

Головними факторами при виборі житла українці називають:

● рівень власного доходу;

● вартість нерухомості;

● безпекову ситуацію;

● умови проживання;

● стабільність регіону.

Натомість державні програми підтримки, зокрема єОселя та іпотечні програми, вже не мають такого визначального впливу на рішення про купівлю. Аналітики зазначають, що українці стали значно прагматичнішими у виборі нерухомості. Покупці насамперед оцінюють власну фінансову стабільність та реальні витрати на утримання житла.

Нагадаємо! Купівля нерухомості може приховувати серйозні ризики та фінансові втрати. Читайте, як перевірити об’єкт, уникнути шахрайства та безпечно оформити угоду без зайвих ризиків.

Фото: rawpixel / Freepik

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".