Wo kann man eine Wohnung im Wert von bis zu 60.000 Dollar kaufen: Angebote in den großen Städten der Ukraine

Ein Budget von bis zu 60.000 Dollar – das ist die wichtigste Anforderung von Immobilienkäufern in der Ukraine. Allerdings ist die Situation in den verschiedenen Regionen unterschiedlich. Während man in manchen Städten nur eine beengte Einzimmerwohnung erwerben kann, ist die Auswahl in anderen Städten deutlich größer. Erfahren Sie, wo Sie geräumige Dreizimmerwohnungen zum Preis einer kleinen Wohnung in der Hauptstadt finden können

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Heute entspricht ein Budget von 30.000 bis 60.000 Dollar am ehesten den tatsächlichen finanziellen Möglichkeiten der Ukrainer. Wie Finance.ua berichtet, konzentriert sich nach Angaben der Analysten von DIM.RIA die Hauptnachfrage auf dem Immobilienmarkt derzeit genau auf diesen Sektor. Allerdings wird es bei weitem nicht in jedem Regionalzentrum gelingen, für dieses Geld eine passende Wohnfläche zu finden. Das Angebot unterscheidet sich je nach Region erheblich.

Welche Wohnung kann man in Kiew und Lemberg für 60.000 Dollar kaufen?

Die Hauptstadt und die wichtigsten Städte im Westen bleiben die teuersten Wohnorte. Wie Vitalij Pobereskyj, Leiter der Produktentwicklung bei DIM.RIA, feststellt, herrscht in Kiew und Lemberg ein erheblicher Mangel an Wohnraum im Preisbereich bis zu 60.000 Dollar. In diesen Städten macht das beliebteste Preissegment nur etwa 10 % der gesamten Angebote auf dem Markt aus.

Käufer mit einem solchen Budget sehen sich mit starkem Wettbewerb und einer recht begrenzten Auswahl an Wohnflächen konfrontiert. In Kiew sind 67 % der Wohnungen in diesem Preissegment Standard-Einzimmerwohnungen. In Lemberg ist die Lage noch angespannter: Dort liegt der Anteil der Einzimmerwohnungen in der genannten Preisklasse bei 87 %. Ukrainern, die in diesen Städten eine Zweizimmerwohnung oder einfach eine geräumigere Immobilie suchen, raten Experten, sich entweder auf eine Erhöhung ihres Budgets einzustellen oder Optionen in den Vororten in Betracht zu ziehen.

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Wo man in der Ukraine günstig eine Wohnung kaufen kann: Odessa, Dnipro und Charkiw

In anderen Großstädten des Landes ergibt sich ein ganz anderes Bild. Dank des insgesamt niedrigeren Preisniveaus haben Käufer in Odessa, Dnipro und Charkiw mit einem Budget von 30.000 bis 60.000 Dollar deutlich mehr Spielraum.

In diesen Regionen beschränkt sich die Auswahl nicht ausschließlich auf kleine Wohnungen. In Odessa machen Einzimmerwohnungen zwar immer noch mehr als die Hälfte des Angebots (57 %) aus, doch 27 % des Marktes entfallen auf vollwertige Zweizimmerwohnungen.

Die günstigste Situation für Familien mit begrenztem Budget herrscht in Dnipro und Charkiw. Einzimmerwohnungen machen hier nur etwa ein Viertel aller verfügbaren preisgünstigen Objekte aus. Den größten Marktanteil halten eindeutig die „Zweizimmerwohnungen“ – 35 % in Dnipro und 40 % in Charkiw. Darüber hinaus ist etwa jedes vierte Angebot in diesen Städten im Wert von bis zu 60.000 Dollar eine geräumige Dreizimmerwohnung, was sie besonders attraktiv für Investitionen in komfortables Familienwohnraum macht.

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