Ile ze swojej pensji Ukraińcy wydają na mieszkanie: statystyki według regionu

Wynajem miejsca do życia pozostaje jednym z największych wydatków dla Ukraińców, a jego przystępność znacznie różni się w zależności od regionu. W zachodnich miastach i stolicy więcej niż połowa dochodu może iść na czynsz, podczas gdy w regionach frontowych wynajem jest znacznie tańszy. Dowiedz się, które regiony są najdroższe do wynajęcia, a gdzie pozostaje stosunkowo przystępnie

Ubezpieczenie nieruchomości od uszkodzeń, zniszczeń i kradzieży

KUP

Mieszkanie jest jednym z głównych wydatków ukraińskich gospodarstw domowych, a jego przystępność zależy w dużej mierze od regionu zamieszkania. Zgodnie z obecnymi kryteriami ekonomicznymi, wydawanie więcej niż 30% dochodu na mieszkanie jest uważane za próg przystępności. Jednak w Ukrainie często konieczne jest wydawanie znacznie większej części zarobków na ten cel. Odnosząc się do LUN, informujemy, w których centrach regionalnych wynajem pochłania największą część średniej pensji, a gdzie, przeciwnie, pozostaje stosunkowo przystępny.

Ogólnie, według badania CEDOS, 42% ukraińskich gospodarstw domowych wydaje więcej niż 30% swojego dochodu na mieszkanie (wynajem, kredyt hipoteczny, media): z tego 29% wydaje między 31% a 50%, a 13% wydaje więcej niż połowę swojego dochodu. Oznacza to, że obciążenie finansowe związane z mieszkaniem przekracza normę dla znacznej części populacji.

W Visit Ukraine możesz wykupić ubezpieczenie nieruchomości online w zaledwie kilka minut — bez wizyty w biurze czy załatwiania zbędnych formalności.

Ile procent twojej pensji idzie na mieszkanie?

Kawalerki:

Użhorod — 76% średniej pensji;

Lutsk — 67%;

Lwów — 65%;

Kijów — 61%;

Dnipro — 46% (+2%);

Mykołajów — 30%;

Zaporoże — 25%;

Charków — 18%.

Dwupokojowe mieszkania:

Kijów — 93% średniej pensji;

Użhorod — 88%;

Lwów — 81%;

Charków — 27%;

Zaporoże — 35%.

Warto zauważyć, że sytuacja w Chmielnickim poprawiła się: wskaźnik spadł o 11% i wynosi 44%. Jednak w Odessie, z powodu szybkiego wzrostu cen, koszty wynajmu wzrosły o 21% i obecnie stanowią 70% dochodu.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się do naszego cotygodniowego newslettera!

Różnica cenowa

Zgodnie z wynikami pierwszej połowy 2025 roku, LUN zauważa ogromną różnicę między kosztami wynajmu w różnych regionach — do pięciu razy.

▪️ Kawalerki: od 19 000 UAH w Użhorodzie do 4 000 UAH w Charkowie.

▪️ Dwupokojowe mieszkania: od 28 000 UAH w Kijowie do 6 000 UAH w Charkowie.

▪️ Trzypokojowe mieszkania: różnica sięga sześciokrotności — 47 500 UAH w Kijowie w porównaniu do 8 000 UAH w Charkowie.

Jednocześnie nawet szybki wzrost stawek w wschodnich i przyfrontowych regionach nie czyni ich liderami pod względem absolutnych kosztów wynajmu: mieszkania w Kijowie i na zachodzie kraju pozostają najdroższe w Ukrainie.

Ubezpiecz swoje mieszkanie lub dom już dziś z Visit Ukraine — to proste, wygodne i bez zbędnych formalności!

Przypomnienie! Coraz więcej obywateli z Europy, Azji i Ameryki Północnej interesuje się mieszkaniami klasy biznes i premium, inwestując w celu zachowania swoich aktywów i zwiększenia ich wartości w przyszłości. Dowiedz się jakie mieszkania wybierają cudzoziemcy, które kraje inwestują najaktywniej i dlaczego popyt pozostaje ostrożny na razie.

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości .

Zalecamy zakupienie go na bezpieczną i komfortową podróż do Ukrainy: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine – ubezpieczenie obejmujące ryzyko wojenne dla wjazdu i podróży po Ukrainie;

Ubezpieczenie samochodu Visit Ukraine – ubezpieczenie samochodu z rozszerzonym zakresem w Ukrainie;

Porady prawne Visit Ukraine – kompleksowa pomoc prawna przy wjeździe do Ukrainy;

Bilety Visit Ukraine – bilety autobusowe i kolejowe do/z Ukrainy;

Wycieczki Visit Ukraine – największa internetowa baza wycieczek do Ukrainy na każdą kieszeń;

Hotele Visit Ukraine – hotele na komfortowy pobyt w Ukrainie;

Merch Visit Ukraine – patriotyczna odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji online) do Visit Ukraine.

Wszelkie prawa zastrzeżone.