Wie viel von ihrem Gehalt geben Ukrainer für Wohnraum aus: Statistiken nach Region

Die Miete für einen Wohnraum bleibt eine der größten Ausgaben für Ukrainer, und die Erschwinglichkeit variiert erheblich je nach Region. In westlichen und Hauptstadtstädten kann mehr als die Hälfte des Einkommens für die Miete aufgewendet werden, während die Miete in Frontregionen viel günstiger ist. Finden Sie heraus, in welchen Regionen die Mieten am teuersten sind und wo sie relativ erschwinglich bleiben.

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Wohnen ist einer der größten Ausgabenposten ukrainischer Haushalte, und seine Erschwinglichkeit hängt wesentlich von der Region ab, in der man lebt. Nach aktuellen wirtschaftlichen Kriterien gilt ein Anteil von mehr als 30 % des Einkommens für Wohnkosten als Schwelle der Erschwinglichkeit. In der Ukraine muss jedoch oft ein wesentlich größerer Teil des Einkommens dafür aufgewendet werden. Unter Berufung auf LUN berichten wir, in welchen regionalen Zentren die Miete den größten Teil des Durchschnittslohns „auffrisst” und wo sie dagegen relativ erschwinglich bleibt.

Insgesamt geben laut einer Studie von CEDOS 42 % der ukrainischen Haushalte mehr als 30 % ihres Einkommens für Wohnen (Miete, Hypothek, Nebenkosten) aus: davon 29 % zwischen 31 und 50 % und 13 % mehr als die Hälfte ihres Einkommens. Das bedeutet, dass die mit dem Wohnen verbundene finanzielle Belastung für einen Großteil der Bevölkerung über das normale Maß hinausgeht.

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Wie viel des Gehalts wird für die Wohnung ausgegeben?

Einzimmerwohnungen:

Uschgorod – 76% des Durchschnittsgehalts;

Luzk – 67%;

Lemberg – 65%;

Kiew – 61%;

Dnipro – 46% (+2 %);

Mykolaiv – 30%;

Saporischschja – 25%;

Charkiw – 18%.

Zweizimmerwohnungen:

Kiew – 93% des Durchschnittslohns;

Uschgorod – 88%;

Lemberg – 81%;

Charkiw – 27%;

Saporischschja – 35%.

Bemerkenswert ist, dass sich die Situation in Chmelnyzkyj verbessert hat: Der Indikator sank um 11 % und betrug 44 %. In Odessa hingegen sind die Mietkosten aufgrund des rasanten Preisanstiegs um 21 % gestiegen und machen nun 70 % des Einkommens aus.

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Preisunterschiede

Nach den Ergebnissen des ersten Halbjahres 2025 stellt LUN einen enormen Unterschied zwischen den Mietkosten in verschiedenen Regionen fest – bis zu einem Fünffachen.

▪️ Einzimmerwohnungen: von 19.000 UAH in Uschhorod bis 4.000 UAH in Charkiw.

▪️ Zweizimmerwohnungen: von 28.000 UAH in Kiew bis 6.000 UAH in Charkiw.

▪️ Dreizimmerwohnungen: Die Differenz beträgt das Sechsfache – 47.500 UAH in Kiew gegenüber 8.000 UAH in Charkiw.

Dabei macht selbst der rasante Anstieg der Mieten in den östlichen und frontnahen Regionen diese nicht zu Spitzenreitern in Bezug auf die absoluten Mietkosten: Wohnungen in Kiew und im Westen des Landes sind nach wie vor die teuersten in der Ukraine.

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