Odszkodowanie za uszkodzoną wspólnie posiadaną nieruchomość: co zmieniło się dla współwłaścicieli w 2026 roku

W 2026 roku Ukraina zmieniła zasady odszkodowania za uszkodzone mieszkania dla współwłaścicieli. Dowiedz się, kto może teraz ubiegać się o eVidnovlennya, jak działają sprzeciwy współwłaścicieli oraz jakie nowe obowiązki nałożono na odbiorcę odszkodowania

Ubezpiecz swoje mieszkanie i mienie przed uszkodzeniem, zniszczeniem i kradzieżą w 5 minut

UBEZPIECZ

5 stycznia 2026 roku w Ukrainie weszły w życie zaktualizowane zasady przyznawania odszkodowania za uszkodzone mieszkania w ramach programu eWidnowuwania. Zmiany mają na celu rozwiązanie jednego z najpilniejszych problemów programu — wypłat w przypadkach współwłasności, które często były opóźniane lub całkowicie blokowane z powodu braku zgody między współwłaścicielami.

Zaktualizowana procedura szczegółowo opisuje proces składania wniosków, mechanizm współpracy między współwłaścicielami oraz wyraźnie definiuje obowiązki odbiorcy odszkodowania. Eksperci z Poradni Prawnej dla IDP wyjaśniają kluczowe innowacje.

Dlaczego konieczna była zmiana zasad?

W praktyce program wielokrotnie napotykał sytuacje, w których jeden z współwłaścicieli był nieobecny, nie odpowiadał na komunikaty lub odmawiał wyrażenia zgody z zasady. W rezultacie nawet oczywiście uszkodzone mieszkania nie mogły otrzymać odszkodowania przez miesiące.

W związku z tym Rada Ministrów Ukrainy zrewidowała podejście do zgody współwłaścicieli i wprowadziła bardziej elastyczny model, w którym aktywne sprzeciwienie się, a nie milczące blokowanie, staje się kluczowe.

Jak system działał wcześniej

Do 2026 roku obowiązywała zasada, że wniosek złożony przez jednego współwłaściciela wymagał obowiązkowej pisemnej zgody pozostałych właścicieli. Jedynym wyjątkiem była sytuacja, gdy współwłaścicielem był cudzoziemiec lub osoba bezpaństwowa. W praktyce oznaczało to:

● opóźnienia w rozpatrywaniu wniosków;

● niemożność zebrania wszystkich podpisów;

● faktyczne blokowanie odszkodowania bez wyraźnych terminów.

Kto może teraz złożyć wniosek

Zgodnie z nowymi zasadami, w przypadku współwłasności, każdy z współwłaścicieli może złożyć wniosek o odszkodowanie.

Jeśli pozostali właściciele nie zgłoszą żadnych sprzeciwów w ustalonym terminie, taki wniosek automatycznie uznaje się za złożony w imieniu wszystkich współwłaścicieli. Jednocześnie osoba otrzymująca środki przyjmuje odpowiedzialność za organizację i przeprowadzenie prac restauracyjnych.

To kluczowa zmiana, która pozwala na postęp procesu nawet w przypadku braku aktywnej komunikacji między współwłaścicielami.

Jak działa mechanizm sprzeciwu

Nowa procedura wyraźnie określa proces składania sprzeciwów po raz pierwszy. Każdy współwłaściciel ma prawo złożyć pisemny sprzeciw w dowolnej formie w ciągu 15 dni od złożenia wniosku.

Jeśli komisja otrzyma przynajmniej jeden sprzeciw, odszkodowanie zostanie odmówione. W takim przypadku wszystkie dalsze spory między współwłaścicielami muszą być rozwiązywane na drodze porozumienia lub w sądzie.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się do naszego cotygodniowego newslettera!

Potwierdzenie powiadomienia współwłaścicieli

Kolejnym ważnym warunkiem jest obowiązkowe potwierdzenie, że współwłaściciele zostali powiadomieni o wniosku. Do pakietu dokumentów należy dodać:

● potwierdzenie doręczenia listu poleconego;

● notatkę o odmowie jego odbioru;

● lub inne dowody właściwego powiadomienia.

Logika sformułowania została również zmieniona: zamiast surowego wymogu „zgody” pojawiła się alternatywa — możliwość złożenia sprzeciwu. Jeśli współwłaściciel nie przedstawił ani zgody, ani sprzeciwu, komisja ma prawo podjąć decyzję o odszkodowaniu bez ich odpowiedzi.

Nowe obowiązki odbiorcy odszkodowania

W przypadkach współwłasności odbiorca środków ma dodatkową wyraźną odpowiedzialność:

● zapewnić, że prace restauracyjne są przeprowadzane;

● działać zgodnie z zatwierdzoną listą kontrolną;

● nie przekraczać kwoty otrzymanego odszkodowania.

W rzeczywistości państwo nakłada odpowiedzialność na wnioskodawcę nie tylko za otrzymanie środków, ale także za faktyczną restaurację mieszkania.

Wskazówka: nawet po otrzymaniu odszkodowania, restauracja mieszkania często wiąże się z dodatkowymi ryzykami — od powtarzających się uszkodzeń po wypadki domowe. Dlatego właściciele coraz częściej wybierają ekspresowe ubezpieczenie mienia, które pozwala im szybko zabezpieczyć swoje mieszkanie. Ukraińcy mogą wykupić taką polisę online przez Visit Ukraine — to pomaga zminimalizować ryzyko finansowe bez skomplikowanych procedur.

Przypominamy! Wojna spowodowała masowe zniszczenia w zasobach mieszkaniowych Ukrainy. Przeczytaj o tym, ile mieszkań zostało zniszczonych z powodu agresji rosyjskiej, ile Ukraińców straciło swoje domy i jak państwo planuje odbudować kraj.

Foto: UNIAN

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości .

Zalecamy zakup, aby zapewnić sobie bezpieczną i komfortową podróż do Ukrainy: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine – ubezpieczenie obejmujące ryzyko wojenne dla wjazdu i podróży po Ukrainie;

Ubezpieczenie samochodu Visit Ukraine – ubezpieczenie samochodu z rozszerzonym zakresem w Ukrainie;

Porady prawne Visit Ukraine – kompleksowa pomoc prawna przy wjeździe do Ukrainy;

Bilety Visit Ukraine – bilety autobusowe i kolejowe do/z Ukrainy;

Wycieczki Visit Ukraine – największa internetowa baza wycieczek do Ukrainy na każdą kieszeń;

Hotele Visit Ukraine – hotele na komfortowy pobyt w Ukrainie;

Merch Visit Ukraine – patriotyczna odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji internetowych) do Visit Ukraine.

Wszelkie prawa zastrzeżone.