Аренда однокомнатной квартиры в Украине в 2026 году: где дороже всего и как изменились цены

Цены на аренду жилья в Украине в 2026 году существенно отличаются в зависимости от региона и спроса на квартиры. Узнайте, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в разных областях Украины, где жилье самое дорогое и как изменился спрос на рынке недвижимости

Застрахуйте квартиру и имущество от повреждений, разрушений и краж за 5 минут

ЗАСТРАХОВАТЬ

Рынок аренды жилья в Украине продолжает меняться под влиянием экономических и факторов безопасности. В разных регионах страны ситуация остается неравномерной: в одних областях растет количество предложений, в других — наоборот наблюдается уменьшение.

Самые высокие цены на аренду жилья традиционно остаются в столице, тогда как в некоторых прифронтовых или менее населенных регионах стоимость аренды остается значительно ниже. Об этом свидетельствуют данные исследования платформы DIM.RIA.

Как изменилось количество объявлений об аренде жилья?

По данным исследования, в феврале больше всего новых объявлений об аренде жилья появилось в Черниговской области — их количество выросло на 86%. Зато наибольшее сокращение предложения зафиксировали в Полтавской области, где количество объявлений уменьшилось на 16%.

В целом ситуация на рынке аренды в Украине остается относительно стабильной: в большинстве регионов колебания количества предложений находятся в пределах нескольких процентов.

Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в Украине?

В феврале Киев снова стал самым дорогим городом для аренды жилья. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 23 000 грн в месяц, что на 2% больше, чем в январе. Самые низкие цены зафиксированы в Харьковской области, где аренда однокомнатной квартиры в среднем стоит 4 900 грн в месяц.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Как изменилась аренда однокомнатных квартир за год?

Данные исследования показывают существенные различия в стоимости аренды между различными областями Украины. Средние цены на аренду однокомнатной квартиры выглядят так:

● Киев — 23 000 грн (+15%);

● Закарпатская область — 20 500 грн (+11%);

● Львовская область — 16 500 грн (без изменений);

● Ивано-Франковская область — 16 400 грн (+14%);

● Черкасская область — 16 000 грн (+14%);

● Волынская область — 15 000 грн (без изменений);

● Винницкая область — 14 350 грн (+20%);

● Днепропетровская область — 14 000 грн (+17%);

● Киевская область — 14 000 грн (+17%);

● Хмельницкая область — 12 500 грн (+25%);

● Ровенская область — 12 000 грн (без изменений);

● Полтавская область — 11 500 грн (+15%);

● Одесская область — 11 000 грн (+38%);

● Житомирская область — 10 500 грн (-13%);

● Тернопольская область — 10 250 грн (без изменений);

● Черновицкая область — 10 250 грн (-7%);

● Кировоградская область — 8 500 грн (-13%);

● Сумская область — 8 000 грн (+33%);

● Запорожская область — 6 000 грн (без изменений);

● Николаевская область — 6 000 грн (+20%);

● Черниговская область — 5 000 грн (без изменений);

● Харьковская область — 4 900 грн (+23%).

Как видно из данных, наибольшее подорожание за год зафиксировано в Одесской области (+38%), тогда как в нескольких регионах цены остались стабильными или даже снизились.

Сколько стоит аренда квартиры в разных районах Киева?

Если рассматривать столицу более подробно, то цены на аренду жилья значительно отличаются в зависимости от района. Самым дорогим районом Киева остается Печерский, где средняя аренда однокомнатной квартиры составляет 23,5 тысячи гривен в месяц. Зато самое доступное жилье можно найти в Деснянском районе, где средняя стоимость аренды составляет около 9 тысяч гривен.

Такие различия объясняются как расположением районов, так и уровнем инфраструктуры, транспортной доступностью и спросом на жилье.

Спрос на аренду жилья растет

В феврале активность арендаторов выросла во всех регионах Украины. Наибольший рост спроса зафиксировали в: Кировоградской области — +48%, Черниговской области — +43% и Запорожской области — +30%.

При этом в некоторых регионах наблюдается значительный дисбаланс между количеством предложений и количеством людей, которые ищут жилье. Наибольший разрыв зафиксирован в Запорожской области, где на одно объявление приходится в среднем 26 потенциальных арендаторов.

Совет: аренда жилья часто связана с рисками — как для владельцев квартир, так и для арендаторов. Неожиданные повреждения, пожары или затопления могут привести к значительным финансовым потерям. Именно поэтому владельцы недвижимости все чаще оформляют страхование жилья. Например, экспресс-страхование недвижимости на Visit Ukraine позволяет быстро оформить полис онлайн и защитить квартиру от основных рисков, включая военные, без сложных процедур.

Напомним! Рынок аренды в Киеве после тяжелой зимы остался стабильным, несмотря на отключения света и перебои с отоплением. Читайте, почему цены не упали, как изменился спрос и что происходит в пострадавших районах столицы.

Фото: enlisted-trustable819 / Freepik

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.