Ukraina znosi sowiecki kodeks mieszkaniowy: co się zmieni dla obywateli

Ukraina znosi sowiecki kodeks mieszkaniowy i wprowadza reformę polityki mieszkaniowej. Dowiedz się, dlaczego uchwalono nową ustawę, jak będzie działał cyfrowy system mieszkaniowy i co to oznacza dla Ukraińców

Ubezpiecz swoje mieszkanie i mienie od uszkodzeń, zniszczeń i kradzieży w 5 minut

UBEZPIECZ

Ukraina przystępuje do szerokiej reformy swojego ustawodawstwa mieszkaniowego, które ma na celu zmianę podejścia państwa do regulacji stosunków mieszkaniowych. Nowa ustawa uchyla Radzieckiego Kodeksu Mieszkaniowego z 1983 roku oraz ustawę o prywatyzacji państwowego funduszu mieszkaniowego — regulacje, które od lat nie odpowiadały nowoczesnym rzeczywistościom społeczno-ekonomicznym. O tym mówi artykuł na Finance.ua.

Dlaczego Ukraina rezygnuje z Radzieckiego Kodeksu Mieszkaniowego

Przyjęty projekt ustawy nr 12377 „O podstawowych zasadach polityki mieszkaniowej” eliminuje przestarzałe ramy regulacyjne, które powstały w ramach gospodarki planowej i skutecznie hamowały rozwój sektora mieszkaniowego. Jednym z kluczowych problemów starych regulacji była niemożność prywatyzacji mieszkań socjalnych, co ograniczało prawa obywateli i nie odpowiadało nowoczesnym podejściom do polityki mieszkaniowej.

Przewodnicząca odpowiedniego komitetu Rady Najwyższej oraz liderka partii Sługa Narodu, Olena Szuliak, podkreśla, że radziecki kodeks od dawna przestał odpowiadać rzeczywistości gospodarki rynkowej. Nowa ustawa powinna ustanowić bardziej elastyczne, zrozumiałe i nowoczesne zasady gry dla wszystkich uczestników stosunków mieszkaniowych — od państwa i społeczności po obywateli.

Jak przygotowano ustawę i dlaczego jest ważna dla integracji europejskiej

Prace nad projektem ustawy były obszerne. Według Olena Szuliak, do dokumentu zgłoszono prawie 2000 poprawek, które przyjęto w pierwszym czytaniu 16 lipca. Odpowiedni komitet Rady Najwyższej, ministerstwa, kluczowi uczestnicy rynku mieszkaniowego, a także eksperci międzynarodowi i instytucje finansowe pracowali nad nimi przez ponad pięć miesięcy.

Warto zauważyć, że nowa ustawa jest częścią zobowiązań Ukrainy w ramach programu Ukraine Facility, pakietu wsparcia finansowego w wysokości 50 miliardów euro z Unii Europejskiej na lata 2024–2027. Program ten ma na celu stabilność makroekonomiczną, odbudowę i modernizację kraju, a także pogłębianie integracji europejskiej. Aktualizacja polityki mieszkaniowej jest jednym z kluczowych kroków strukturalnych w tym procesie.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się na nasz cotygodniowy newsletter!

Cyfryzacja jako podstawa nowej polityki mieszkaniowej

Jednym z centralnych elementów reformy będzie cyfryzacja sektora mieszkaniowego. Według Olena Szuliak, to właśnie ona powinna zminimalizować ryzyko korupcji i wyeliminować „ręczne sterowanie” procesami, które towarzyszyło przydzielaniu mieszkań i prowadzeniu list oczekujących na mieszkania przez dziesięciolecia.

Planowane jest stworzenie zintegrowanego systemu informacyjno-analitycznego w sektorze mieszkaniowym, który będzie funkcjonował jako cyfrowe centrum. Połączy wszystkie kluczowe dane w jednym środowisku i automatycznie będzie współdziałał z innymi państwowymi rejestrami, zapewniając przejrzystość i kontrolę.

Jak będzie działał zintegrowany system mieszkaniowy

Nowy system będzie zbierał i przetwarzał informacje w trzech głównych obszarach:

● Ludzie — pełne i dokładne dane o osobach potrzebujących mieszkań i kwalifikujących się do wsparcia państwowego lub gminnego.

● Mieszkania — zintegrowana baza danych o zasobie mieszkaniowym, w tym adresy, stan techniczny budynków, taryfy i inne cechy.

● Możliwości — informacje o wszystkich dostępnych programach: państwowych, lokalnych, kredytowych, spółdzielniach mieszkaniowych, instytucjach finansowych i operatorach mieszkań socjalnych.

Jak podkreśliła Olena Szuliak, nie będzie już zagubionych dokumentów ani nieprzejrzystych decyzji. Ludzie będą mogli samodzielnie znaleźć mieszkanie, z pomocą państwa lub społeczności, a system zagwarantuje ochronę ich praw.

Chociaż nowa ustawa tworzy model ramowy i nie inicjuje natychmiastowych zmian, wyznacza kierunek rozwoju polityki mieszkaniowej na lata. W kontekście ryzyk wojskowych i przyszłej odbudowy, kwestia ochrony mienia staje się szczególnie istotna dla właścicieli mieszkań. Dlatego wielu Ukraińców już zwraca uwagę na narzędzia szybkiej ochrony mienia — w szczególności na ekspresowe ubezpieczenie mienia, które można wykupić online na mieszkanie lub dom na Visit Ukraine bez skomplikowanych procedur i długiego oczekiwania.

Przypominamy! W Ukrainie, począwszy od 2026 roku, podejścia do obliczania odszkodowania w ramach programu „eRestoration” ulegną zmianie. Przeczytaj jak aktualizacja kosztów prac remontowych wpłynie na wysokość wypłat, co dokładnie zmieni się w listach kontrolnych i na jakie odszkodowanie mogą liczyć właściciele uszkodzonego mieszkania.

Zdjęcie: Pexels

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości .

Zalecamy zakup, aby zapewnić sobie bezpieczną i komfortową podróż do Ukrainy: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine – ubezpieczenie obejmujące ryzyko wojenne na wjazd i podróż po Ukrainie;

Ubezpieczenie samochodu Visit Ukraine – ubezpieczenie samochodu z rozszerzonym zakresem w Ukrainie;

Porady prawne Visit Ukraine – kompleksowa pomoc prawna przy wjeździe do Ukrainy;

Bilety Visit Ukraine – bilety autobusowe i kolejowe do/z Ukrainy;

Wycieczki Visit Ukraine – największa internetowa baza wycieczek do Ukrainy na każdą kieszeń;

Hotele Visit Ukraine – hotele na komfortowy pobyt w Ukrainie;

Merch Visit Ukraine – patriotyczna odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji internetowych) do Visit Ukraine.

Wszelkie prawa zastrzeżone.