Hipoteki na Ukrainie w 2026 roku: Stawki do 9% i gdzie pożyczki są najpopularniejsze

Hipoteki na Ukrainie w 2026 roku pozostają przystępne, z oprocentowaniem do 9% rocznie. Dowiedz się, ile pożyczek banki wydały, gdzie popyt jest najwyższy i jakie warunki obowiązują obecnie na rynku nieruchomości

Ubezpiecz swoje mieszkanie i mienie przed uszkodzeniem, zniszczeniem i kradzieżą w 5 minut

UBEZPIECZ

Na początku 2026 roku rynek hipoteczny Ukrainy wykazuje stabilny wzrost, a stopy procentowe pozostają stosunkowo przystępne. Zgodnie z danymi z miesięcznego badania banków, Ukraińcy zaciągnęli 718 kredytów hipotecznych w styczniu, na łączną kwotę 1,5 miliarda UAH.

Ile kredytów hipotecznych wydano w styczniu 2026 roku?

Rynek pierwotny dominuje w strukturze kredytów hipotecznych. Konkretnie, wydano 416 kredytów na łączną kwotę 861 milionów UAH na zakup mieszkań w nowych inwestycjach. Z tego 178 kredytów na łączną kwotę 330 milionów UAH było zabezpieczonych prawami do przyszłej nieruchomości.

Jednocześnie rynek wtórny również pozostaje aktywny: 302 kredyty na łączną kwotę 590 milionów UAH.

Jakie są stopy procentowe kredytów hipotecznych w 2026 roku?

Ważone średnie stopy procentowe kredytów hipotecznych pozostają poniżej 9% rocznie, co jest kluczowym czynnikiem dla kredytobiorców. Na styczeń 2026:

● 8,15% rocznie — na rynku pierwotnym;

● 8,97% rocznie — na rynku wtórnym.

Banki oceniają jakość portfela hipotecznego jako stabilną. Udział kredytów niespłacanych wynosi 13%, co wskazuje na kontrolowaną sytuację na rynku. Ta liczba pozostaje ważnym wskaźnikiem dla systemu finansowego i zaufania do kredytów hipotecznych w obliczu niepewności gospodarczej.

Uwaga: Oprócz warunków kredytowania, ważne jest uwzględnienie ryzyk związanych z mieszkaniami — szczególnie w czasie wojny. Dlatego coraz więcej właścicieli domów decyduje się na ubezpieczenie nieruchomości. W szczególności można zakupić ekspresowe ubezpieczenie domu online przez Visit Ukraine — pozwala to szybko zabezpieczyć swoją nieruchomość przed nieprzewidzianymi sytuacjami bez skomplikowanych procedur.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się do naszego cotygodniowego newslettera!

Gdzie na Ukrainie najaktywniej zaciągane są kredyty hipoteczne?

Najwyższa aktywność w sektorze kredytów hipotecznych tradycyjnie koncentruje się w dużych miastach i regionach o wysokim popycie na mieszkania. Liderzy pod względem wolumenu w styczniu 2026:

● Obwód kijowski — 222 umowy na łączną kwotę 460 milionów UAH (32% całkowitego wolumenu);

● Kijów — 148 umów na łączną kwotę 336 milionów UAH;

● Obwód lwowski — 50 umów na łączną kwotę 115 milionów UAH;

● Obwód iwano-frankowski — 34 umowy na łączną kwotę 67 milionów UAH;

● Obwód winnicki — 29 umów na łączną kwotę 60 milionów UAH.

Przypominamy! Kredyty hipoteczne w ramach programu „eOselya” wyglądają atrakcyjnie na papierze, ale w praktyce kluczowymi warunkami są poziom oficjalnych dochodów oraz region, w którym nabywana jest nieruchomość. Ile musisz zarabiać, aby bank zatwierdził kredyt, jaka część twojej pensji idzie na miesięczną ratę i gdzie wkład własny jest najwyższy — wszystko to bezpośrednio wpływa na rzeczywistą przystępność programu. Przeczytaj jakie dochody są wymagane do zakupu mieszkania w ramach programu „eOselya” w różnych miastach Ukrainy.

Zdjęcie: wirestock / Freepik

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości .

Zalecamy zakup, aby zapewnić sobie bezpieczną i komfortową podróż na Ukrainę: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine – ubezpieczenie obejmujące ryzyka wojenne dla wjazdu i podróży na Ukrainie;

Ubezpieczenie samochodu Visit Ukraine – ubezpieczenie samochodu z rozszerzonym zakresem w Ukrainie;

Porady prawne Visit Ukraine – kompleksowa pomoc prawna przy wjeździe na Ukrainę;

Bilety Visit Ukraine – bilety na autobusy i pociągi do/z Ukrainy;

Wycieczki Visit Ukraine – największa internetowa baza wycieczek na Ukrainę dla każdego gustu;

Hotele Visit Ukraine – hotele na komfortowy pobyt na Ukrainie;

Merch Visit Ukraine – patriotyczna odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji online) do Visit Ukraine.

Wszelkie prawa zastrzeżone.