Wynajem kawalerki na Ukrainie w 2026 roku: gdzie jest najdrożej i jak zmieniły się ceny

Ceny wynajmu na Ukrainie w 2026 roku znacznie różnią się w zależności od regionu i popytu na mieszkania. Dowiedz się, ile kosztuje wynajem kawalerki w różnych regionach Ukrainy, gdzie mieszkania są najdroższe i jak zmienił się popyt na rynku nieruchomości

Ubezpiecz swoje mieszkanie i mienie przed uszkodzeniem, zniszczeniem i kradzieżą w 5 minut

UBEZPIECZ

Rynek wynajmu mieszkań na Ukrainie nadal się zmienia pod wpływem czynników ekonomicznych i bezpieczeństwa. Sytuacja pozostaje nierówna w różnych regionach kraju: w niektórych obszarach liczba ofert rośnie, podczas gdy w innych następuje spadek.

Najwyższe ceny wynajmu pozostają w stolicy, podczas gdy w niektórych regionach frontowych lub mniej zaludnionych koszty wynajmu pozostają znacznie niższe. Świadczą o tym dane z badania platformy DIM.RIA.

Jak zmieniła się liczba ofert wynajmu?

Zgodnie z badaniem, w lutym największa liczba nowych ofert wynajmu pojawiła się w obwodzie czernihowskim, z wzrostem o 86%. W przeciwieństwie do tego, największy spadek podaży odnotowano w obwodzie połtawskim, gdzie liczba ofert zmniejszyła się o 16%.

Ogólnie rzecz biorąc, sytuacja na rynku wynajmu mieszkań na Ukrainie pozostaje stosunkowo stabilna: w większości regionów wahania liczby ofert mieszczą się w granicach kilku procent.

Ile kosztuje wynajem kawalerki na Ukrainie?

W lutym Kijów ponownie stał się najdroższym miastem do wynajmu mieszkań. Średni koszt wynajmu kawalerki w stolicy wynosi 23 000 UAH miesięcznie, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu do stycznia. Najniższe ceny odnotowano w obwodzie charkowskim, gdzie wynajem kawalerki kosztuje średnio 4 900 UAH miesięcznie.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się do naszego cotygodniowego newslettera!

Jak zmieniły się ceny wynajmu kawalerek w ciągu roku?

Dane badawcze pokazują znaczące różnice w kosztach wynajmu między różnymi regionami Ukrainy. Średnie ceny wynajmu kawalerki są następujące:

● Kijów — 23 000 UAH (+15%);

● Obwód zakarpacki — 20 500 UAH (+11%);

● Obwód lwowski — 16 500 UAH (bez zmian);

● Obwód iwanofrankiwski — 16 400 UAH (+14%);

● Obwód czerkaski — 16 000 UAH (+14%);

● Obwód wołyński — 15 000 UAH (bez zmian);

● Obwód winnicki — 14 350 UAH (+20%);

● Obwód dniepropietrowski — 14 000 UAH (+17%);

● Obwód kijowski — 14 000 UAH (+17%);

● Obwód chmielnicki — 12 500 UAH (+25%);

● Obwód rówieński — 12 000 UAH (bez zmian);

● Obwód połtawski — 11 500 UAH (+15%);

● Obwód odeski — 11 000 UAH (+38%);

● Obwód żytomierski — 10 500 UAH (-13%);

● Obwód tarnopolski — 10 250 UAH (bez zmian);

● Obwód czerniowiecki — 10 250 UAH (-7%);

● Obwód kirowohradzki — 8 500 UAH (-13%);

● Obwód sumski — 8 000 UAH (+33%);

● Obwód zaporoski — 6 000 UAH (bez zmian);

● Obwód mykołajowski — 6 000 UAH (+20%);

● Obwód czernihowski — 5 000 UAH (bez zmian);

● Obwód charkowski — 4 900 UAH (+23%).

Jak widać z danych, najwyższy wzrost cen w ciągu roku odnotowano w obwodzie odeskim (+38%), podczas gdy w kilku regionach ceny pozostały stabilne lub nawet spadły.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w różnych dzielnicach Kijowa?

Jeśli przyjrzymy się stolicy bardziej szczegółowo, ceny wynajmu znacznie różnią się w zależności od dzielnicy. Najdroższą dzielnicą w Kijowie pozostaje Pechersky, gdzie średni czynsz za kawalerkę wynosi 23 500 UAH miesięcznie. Z drugiej strony, najtańsze mieszkania można znaleźć w dzielnicy Desnyansky, gdzie średni czynsz wynosi około 9 000 UAH.

Te różnice można wyjaśnić lokalizacją dzielnic, poziomem infrastruktury, dostępnością transportową i popytem na mieszkania.

Popyt na wynajem mieszkań rośnie

W lutym aktywność najemców wzrosła we wszystkich regionach Ukrainy. Największy wzrost popytu odnotowano w: obwodzie kirowohradzkim — +48%, obwodzie czernihowskim — +43% oraz obwodzie zaporoskim — +30%.

Jednocześnie w niektórych regionach występuje znaczna nierównowaga między liczbą ofert a liczbą osób poszukujących mieszkań. Największa luka została odnotowana w obwodzie zaporoskim, gdzie średnio przypada 26 potencjalnych najemców na jedną ofertę.

Wskazówka: Wynajem mieszkań często wiąże się z ryzykiem — zarówno dla właścicieli mieszkań, jak i najemców. Niespodziewane uszkodzenia, pożary czy powodzie mogą prowadzić do znacznych strat finansowych. Dlatego właściciele nieruchomości coraz częściej wykupują ubezpieczenie mieszkań. Na przykład ekspresowe ubezpieczenie nieruchomości na Visit Ukraine pozwala szybko wykupić polisę online i chronić swoje mieszkanie przed poważnymi ryzykami, w tym wojną, bez skomplikowanych procedur.

Przypominamy! Rynek wynajmu w Kijowie pozostał stabilny po trudnej zimie, pomimo przerw w dostawie energii i ogrzewania. Przeczytaj dlaczego ceny nie spadły, jak zmienił się popyt i co dzieje się w dotkniętych obszarach stolicy.

Foto: enlisted-trustable819 / Freepik

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości .

Zalecamy zakup na bezpieczną i komfortową podróż do Ukrainy: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine – ubezpieczenie obejmujące ryzyko wojenne dla wjazdu i podróży na Ukrainie;

Ubezpieczenie samochodu Visit Ukraine – ubezpieczenie samochodu z rozszerzonym zakresem w Ukrainie;

Porady prawne Visit Ukraine – kompleksowa pomoc prawna przy wjeździe na Ukrainę;

Bilety Visit Ukraine – bilety autobusowe i kolejowe do/z Ukrainy;

Wycieczki Visit Ukraine – największa internetowa baza wycieczek do Ukrainy na każdą kieszeń;

Hotele Visit Ukraine – hotele na komfortowy pobyt w Ukrainie;

Merch Visit Ukraine – patriotyczna odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji internetowych) do Visit Ukraine.

Wszelkie prawa zastrzeżone.