єОселя для військових і ветеранів: як отримати іпотеку під 3% та купити житло?

Державна програма єОселя дозволяє військовим і ветеранам придбати власне житло на пільгових умовах. Дізнайтеся, хто може отримати іпотеку під 3% або 7%, яке житло доступне для купівлі та як подати заявку через Дію

Застрахуйте квартиру та майно від пошкоджень, руйнувань та крадіжок за 5 хвилин

ЗАСТРАХУВАТИ

Військовослужбовці та ветерани в Україні можуть придбати власне житло на пільгових умовах завдяки державній програмі «єОселя». Для окремих категорій захисників і захисниць передбачена іпотека під 3% річних — це найнижча ставка серед усіх учасників програми.

Із посиланням на Мінветеранів розповідаємо, хто може скористатися програмою, яке житло дозволено придбати та як подати заявку.

Читайте також: Земля для учасників бойових дій у 2026 році — норми, порядок отримання та обмеження під час воєнного стану.

Хто з військових може оформити іпотеку під 3%?

Пільгова ставка у розмірі 3% річних доступна для військовослужбовців, які належать до таких категорій:

● військовослужбовці, які проходять службу за контрактом;

● військовослужбовці, призвані на військову службу за мобілізацією.

Саме для цих категорій учасників програми передбачені найбільш вигідні умови кредитування, що дає можливість придбати власне житло з мінімальним фінансовим навантаженням.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Яке житло можна придбати за програмою єОселя?

Учасники програми можуть придбати як квартиру, так і приватний будинок. Програма поширюється на житло на вторинному ринку, у новобудовах та на етапі будівництва. Водночас нерухомість повинна відповідати вимогам програми. Зокрема, житло не може розташовуватися на тимчасово окупованих територіях або в районах активних бойових дій.

Також встановлено обмеження щодо максимальної площі нерухомості:

● квартира — до 115,5 м²;

● приватний будинок — до 125,5 м².

Ці вимоги діють незалежно від кількості членів сім’ї позичальника.

До речі, після придбання житла варто подбати і про його захист. Українці можуть оформити експрес-страхування нерухомості на Visit Ukraine онлайн за кілька хвилин, що дозволяє убезпечити квартиру або будинок від непередбачених ризиків без тривалого оформлення документів.

Як подати заявку на участь у програмі єОселя?

Подати заявку можна дистанційно через застосунок Дія. Для цього необхідно:

1. Відкрити розділ послуг у застосунку Дія.

2. Обрати сервіс «єОселя».

3. Заповнити заявку на участь у програмі.

4. Після попереднього схвалення обрати банк-партнер.

5. Подати необхідний пакет документів до банку для оформлення іпотечного кредиту.

Після розгляду документів банк ухвалює остаточне рішення щодо надання кредиту.

Чи можуть ветерани скористатися програмою єОселя?

Так. Програма також поширюється на ветеранів та членів сімей загиблих захисників.

Подати заявку можуть:

● учасники бойових дій;

● особи з інвалідністю внаслідок війни;

● сім’ї загиблих або померлих ветеранів війни, визначені статтею 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;

● сім’ї загиблих або померлих Захисників і Захисниць України.

Для цієї категорії учасників передбачені окремі умови кредитування.

Які умови іпотеки для ветеранів?

Ветерани та члени сімей загиблих захисників можуть отримати кредит на таких умовах:

● фіксована ставка 7% річних;

● термін кредитування до 20 років;

● мінімальний перший внесок;

● можливість подати заявку онлайн;

● спрощений і зрозумілий механізм отримання послуги.

Подати заявку можна через застосунок Дія у розділі: «Сервіси» → «Ветеран PRO» → «єОселя».

Після заповнення анкети заявнику необхідно дочекатися рішення щодо участі у програмі.

Нагадаємо! Ціни на новобудови в Україні продовжують зростати у 2026 році, а Київ залишається найдорожчим містом для купівлі житла. Читайте, скільки коштує квадратний метр у різних регіонах та де попит на нерухомість зріс найбільше.

Фото: Freepik

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".