Top 5 miast na Ukrainie, w których ceny mieszkań z jedną sypialnią wzrosły najbardziej w 2026 roku

Ukraiński rynek nieruchomości nadal rośnie, a w niektórych miastach ceny mieszkań biją nowe rekordy. Dowiedz się, gdzie ceny mieszkań z jedną sypialnią wzrosły najbardziej w 2026 roku oraz które regiony pozostają najdroższe i najtańsze

Uzyskaj pomoc prawną w sprawach związanych z sprzedażą\ zakupem nieruchomości

UZYKAJ

Centrum Analiz LUN opublikowało zaktualizowane dane na temat kosztów mieszkań jednopokojowych na rynku wtórnym w Ukrainie na luty 2026 roku. Statystyki pokazują znaczną różnicę między regionami — zarówno pod względem poziomów cen, jak i wskaźników wzrostu.

Zgodnie z danymi LUN, rynek nieruchomości utrzymuje stabilny trend wzrostowy w ciągu ostatniego roku. Ceny rosły najbardziej dynamicznie w regionach zachodnich i centralnych. Chociaż Kijów tradycyjnie pozostaje najdroższym miastem pod względem kosztów mieszkań jednopokojowych, niektóre centra regionalne ustanawiają rekordy wzrostu cen.

Gdzie ceny mieszkań wzrosły najbardziej w ciągu roku

Na koniec roku pięć miast z najwyższym wzrostem kosztów mieszkań jednopokojowych na rynku wtórnym to:

● Równe — absolutny lider: +$11,600;

● Kijów — wzrost o $10,200;

● Odessa — +$9,500;

● Użhorod — +$6,000;

● Winnica — +$5,700.

Kijów, mimo swojego statusu najdroższego rynku, również wykazuje znaczący wzrost cen. Potwierdza to ciągłe zainteresowanie nieruchomościami w stolicy nawet w trudnych warunkach ekonomicznych.

Najdroższe miasta w Ukrainie w 2026 roku

Jeśli ocenimy nie wskaźniki wzrostu, ale rzeczywistą średnią cenę mieszkań jednopokojowych na luty 2026 roku, obraz wygląda następująco:

● Kijów — $70,000;

● Lwów — $69,500;

● Użhorod — $66,000;

● Czerniowce — $57,900;

● Równe — $56,200.

Istnieje wyraźna korelacja między cenami mieszkań a lokalizacją geograficzną oraz poziomem aktywności gospodarczej. Regiony zachodnie, które uważane są za stosunkowo bezpieczniejsze i bardziej atrakcyjne dla relokacji biznesu, utrzymują wysokie pozycje cenowe.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się na nasz cotygodniowy newsletter!

Najbardziej przystępne mieszkania: wschód i południe

W przeciwieństwie do tego, najniższe ceny znajdują się w miastach wschodniej i południowej Ukrainy. Średni koszt mieszkań jednopokojowych jest tutaj znacznie niższy:

● Zaporoże — $15,500;

● Mikołajów — $20,500;

● Charków — $23,000;

● Sumy — $23,500.

Różnica cen między regionami pozostaje znacząca. Wpływa na to sytuacja bezpieczeństwa, poziom aktywności gospodarczej oraz migracja wewnętrzna.

Opublikowane dane mogą być istotne dla inwestorów i deweloperów. Miasta z najwyższymi wskaźnikami wzrostu kosztów mieszkań wykazują zwiększoną kapitalizację i potencjalny zwrot z inwestycji. Jednocześnie koszt wejścia na rynek w różnych regionach znacznie się różni.

Dla kupujących oznacza to konieczność dokładnej analizy nie tylko średniej ceny, ale także prawnej czystości transakcji, statusu nieruchomości oraz możliwych ryzyk. Przy zawieraniu umów kupna-sprzedaży ważne jest uwzględnienie wszystkich niuansów rejestracji praw własności. W razie potrzeby można skorzystać z usług konsultacyjnych prawników nieruchomości w Visit Ukraine, którzy pomogą w sprawdzeniu dokumentów i towarzyszeniu transakcjom zgodnie z obowiązującym prawem.

Przypominamy! Ukraina przyjęła nową ustawę o polityce mieszkaniowej, która uchyla kodeks sowiecki i wprowadza nowe instrumenty dostępu do mieszkań. Przeczytaj o tym, kto otrzyma wsparcie, jak będzie działać wynajem społeczny i co zmieni się dla obywateli.

Zdjęcie: freepik

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości .

Zalecamy zakup, aby zapewnić sobie bezpieczną i komfortową podróż do Ukrainy: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine – ubezpieczenie obejmujące ryzyko wojenne dla wjazdu i podróży po Ukrainie;

Ubezpieczenie samochodu Visit Ukraine – ubezpieczenie samochodu z rozszerzonym zakresem w Ukrainie;

Porady prawne Visit Ukraine – kompleksowa pomoc prawna przy wjeździe do Ukrainy;

Bilety Visit Ukraine – bilety autobusowe i kolejowe do/z Ukrainy;

Wycieczki Visit Ukraine – największa internetowa baza wycieczek do Ukrainy na każdą kieszeń;

Hotele Visit Ukraine – hotele na komfortowy pobyt w Ukrainie;

Merch Visit Ukraine – patriotyczna odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji internetowych) do Visit Ukraine.

Wszelkie prawa zastrzeżone.