Dónde comprar un apartamento con un precio de hasta $60,000: Opciones en las principales ciudades de Ucrania

Un presupuesto de hasta $60,000 es el principal requisito para los compradores de vivienda en Ucrania. Sin embargo, la situación varía según la región. Mientras que en algunas ciudades solo podrás comprar un apartamento de una habitación pequeño, en otras la selección es mucho más amplia. Descubre dónde encontrar apartamentos espaciosos de tres habitaciones por el precio de un pequeño apartamento en la capital

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Hoy, un presupuesto que oscila entre 30 y 60 mil dólares refleja mejor las capacidades financieras reales de los ucranianos. Según Finance.ua, basándose en datos de analistas de DIM.RIA, este es el sector donde se concentra la mayor parte de la demanda en el mercado inmobiliario en la actualidad. Sin embargo, encontrar un espacio habitable adecuado por esta cantidad de dinero está lejos de ser posible en cada centro regional. Las propiedades disponibles varían drásticamente dependiendo de la región.

¿Qué tipo de apartamento puedes comprar por 60 mil en Kyiv y Lviv?

La capital y las principales ciudades del oeste siguen siendo los lugares más caros para vivir. Como señala Vitaliy Poberesky, Jefe de Desarrollo de Productos en DIM.RIA, la vivienda con un precio de hasta 60 mil dólares escasea seriamente en Kyiv y Lviv. En estas ciudades, el segmento de precio más popular representa solo alrededor del 10% del número total de anuncios en el mercado.

Los compradores con este presupuesto enfrentan una intensa competencia y una selección bastante limitada de espacios habitables. En Kyiv, el 67% de los apartamentos en este segmento de precio son apartamentos estándar de una habitación. En Lviv, la situación es aún más aguda: allí, la proporción de apartamentos de una habitación en este rango de precios alcanza el 87%. Los expertos aconsejan a los ucranianos que buscan un apartamento de dos habitaciones o simplemente una propiedad más espaciosa en estas ciudades que estén preparados para aumentar su presupuesto o considerar opciones en los suburbios.

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Dónde comprar un apartamento asequible en Ucrania: Odesa, Dnipro y Járkov

La situación es bastante diferente en las otras grandes ciudades del país. Gracias a niveles de precios generales más bajos, los compradores en Odesa, Dnipro y Járkov tienen mucha más flexibilidad con un presupuesto que oscila entre $30,000 y $60,000.

En estas regiones, la selección no se limita exclusivamente a viviendas de pequeño tamaño. En Odesa, más de la mitad de los anuncios (57%) siguen siendo apartamentos de una habitación, pero un sólido 27% del mercado consiste en opciones de dos habitaciones completamente equipadas.

La situación más favorable para las familias con un presupuesto limitado se encuentra en Dnipro y Járkov. Aquí, los apartamentos de una habitación representan solo alrededor de una cuarta parte de todas las propiedades asequibles disponibles. Los apartamentos de "dos habitaciones" tienen firmemente la mayor parte del mercado—35% en Dnipro y 40% en Járkov. Además, aproximadamente uno de cada cuatro anuncios en estas ciudades con un precio de hasta $60,000 es un espacioso apartamento de tres habitaciones, lo que los convierte en las opciones más atractivas para invertir en viviendas familiares cómodas.

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