Terreno per Veterani di Combattimento nel 2026: Regolamenti, Processo di Richiesta e Restrizioni Sotto Legge Marziale

I veterani di combattimento in Ucraina hanno diritto a ricevere lotti di terreno gratuitamente, ma la legge marziale ha alterato significativamente le condizioni per esercitare questo diritto. Scopri a quali diritti fondiari hanno diritto i veterani di combattimento, come fare domanda e quali restrizioni sono in vigore nel 2026

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I combattenti in Ucraina hanno un diritto sancito dalla legge di ricevere lotti di terra gratuitamente. Tuttavia, da novembre 2022, il meccanismo per esercitare questo diritto è stato notevolmente ristretto a causa della legge marziale. In un commento per il Canale 24, l'avvocato Larysa Velychko ha spiegato in dettaglio cosa rimane disponibile e cosa è stato sospeso per ora.

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Quali sono le dimensioni dei lotti di terra previsti per i combattenti?

La legge stabilisce limiti massimi per il trasferimento gratuito di terra a seconda dell'uso previsto del lotto:

● per giardinaggio — fino a 0,12 ettari;

● per agricoltura personale — fino a 2,0 ettari;

● per costruzione residenziale — fino a 0,25 ettari nei villaggi, fino a 0,15 ettari nelle città, fino a 0,10 ettari nelle metropoli;

● per costruzione di cottage estivi — fino a 0,10 ettari.

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Come fare domanda per la terra?

Per ottenere un lotto di terra, un veterano di guerra deve presentare una domanda all'autorità esecutiva competente o all'ente locale. La domanda deve specificare l'uso previsto del lotto e le sue dimensioni approssimative.

Alla domanda devono essere allegati:

● mappe che indicano la posizione desiderata;

● documenti di identità;

● prova del diritto ai benefici come combattente;

● altri certificati a seconda dell'uso previsto.

L'autorità è tenuta a esaminare la domanda entro 30 giorni e a emettere una decisione che conceda il permesso o fornisca un rifiuto motivato. Se non si riceve risposta entro il termine stabilito, il richiedente ha il diritto di presentare una causa legale.

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Cosa è cambiato sotto la legge marziale?

Le modifiche al Codice della Terra dell'Ucraina, entrate in vigore a novembre 2022, hanno introdotto un divieto sul trasferimento gratuito di terreni di proprietà statale e municipale in proprietà privata — e questo divieto si applica specificamente anche ai combattenti.

Come sottolinea l'avvocato Velychko, la restrizione si applica non solo al trasferimento della proprietà terriera stessa, ma anche all'emissione di permessi per la preparazione della documentazione di gestione del territorio per tale trasferimento. In altre parole, il processo è di fatto congelato fin dall'inizio.

Allo stesso tempo, ci sono eccezioni alla regola generale. Il trasferimento gratuito rimane possibile per:

● proprietari di edifici situati sui lotti pertinenti;

● cittadini che hanno ricevuto terreni per uso prima del 1 gennaio 2002.

Quali tipi di terra non sono soggetti a privatizzazione?

Alcune categorie di terra non possono essere privatizzate nemmeno al di fuori delle condizioni di legge marziale. Queste includono:

● terreni pubblici;

● lotti sotto strutture di trasporto e naturali;

● risorse forestali e idriche;

● terreni di difesa e altre categorie speciali.

Durante la legge marziale, la maggior parte delle terre di proprietà statale e municipale è di fatto aggiunta a questo elenco a causa di un divieto generale sul loro trasferimento gratuito in proprietà privata. Ciò significa che anche se tutti i requisiti formali sono soddisfatti, la maggior parte dei richiedenti non sarà in grado di esercitare il proprio diritto fino a quando la legge marziale non sarà revocata.

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Foto: wirestock / Freepik

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