¿Qué tipo de vivienda comprarán los ucranianos en 2026: Resultados de la encuesta

En 2026, los ucranianos optan cada vez más por viviendas asequibles y casas unifamiliares debido a consideraciones de seguridad y financieras. Descubre cómo son los presupuestos de los compradores, por qué está creciendo la demanda del mercado de reventa y qué factores influyen más en su elección de propiedad

Asegura tu apartamento y propiedad contra daños, destrucción y robo en 5 minutos

ASEGURAR

A pesar de la guerra y la inestabilidad económica, los ucranianos continúan planeando comprar bienes raíces. En 2026, más de la mitad de los ciudadanos están considerando adquirir su propia vivienda, pero la asequibilidad sigue siendo el principal criterio para su elección. Esto lo evidencian los resultados de un estudio del mercado inmobiliario ucraniano Dim.ria.

El análisis muestra que el mercado inmobiliario en Ucrania está cada vez más enfocado en la practicidad, la seguridad y la asequibilidad. El interés en las casas unifamiliares, que ofrecen autonomía en condiciones desafiantes, ha crecido significativamente.

¿Cuántos ucranianos planean comprar bienes raíces en 2026?

Según los resultados de la encuesta, el 51.1% de los ucranianos planea comprar una vivienda tan pronto como en 2026. Al mismo tiempo, una parte significativa de la población aún no posee bienes raíces.

Casi el 40% de los encuestados alquilan vivienda, y otro 7.6% vive en alojamientos temporales. Además, después del 24 de febrero de 2022, el 33.7% de los encuestados se vio obligado a cambiar su lugar de residencia.

A pesar de la difícil situación, la mayoría de los ucranianos continúa viviendo en sus ciudades natales y se están adaptando gradualmente a las nuevas realidades del mercado.

Por qué los ucranianos están eligiendo cada vez más casas privadas

Una de las principales tendencias de 2026 ha sido la creciente demanda de casas privadas. El 34.7% de los encuestados están considerando adquirir tales propiedades. La razón no es solo la comodidad, sino también cuestiones de seguridad y autosuficiencia. Poseer una casa permite un mejor control sobre elementos esenciales críticos: electricidad, calefacción, acceso al agua y fuentes de energía de respaldo.

Después de varios años de vivir en medio de riesgos constantes, los ucranianos se están enfocando cada vez más en la oportunidad de ser menos dependientes de la infraestructura centralizada.

En este contexto, también está creciendo el interés por proteger la propiedad. Por eso, muchos ucranianos están contratando seguros de propiedad exprés a través de Visit Ukraine, que les permite proteger rápidamente su apartamento o casa contra situaciones imprevistas.

¿No quieres perderte actualizaciones importantes y artículos útiles? Suscríbete a nuestro boletín semanal!

El mercado secundario sigue siendo uno de los más populares

Otro 25.9% de los ucranianos en 2026 se está enfocando en el mercado de vivienda secundaria. La principal razón de esta elección es la posibilidad de mudarse rápidamente. Los compradores no quieren esperar a que se completen la construcción o las renovaciones en los nuevos edificios, especialmente dada la inestable situación económica.

Además, la vivienda secundaria suele ser más barata y permite a los compradores evaluar de inmediato el estado real de la casa, la infraestructura del vecindario y el nivel de seguridad.

Lee también: Demanda de casas y apartamentos en Ucrania en 2026 — Principales tendencias del mercado inmobiliario.

¿Cuál es el presupuesto que tienen los ucranianos para comprar una casa?

El estudio muestra que las capacidades financieras de los ucranianos han cambiado significativamente.

Para el 33.9% de los encuestados, el presupuesto para la compra de bienes raíces en 2026 ha disminuido. Otro 36.8% señaló que su capacidad financiera no ha cambiado, mientras que solo el 29.4% informó un aumento en su presupuesto.

El presupuesto más común para la compra de una vivienda está entre $30,000 y $60,000. Esta es la cantidad que el 43.1% de los encuestados está dispuesto a gastar. Otro 33.3% de los ucranianos está considerando propiedades con un precio de hasta $30,000.

Así, más del 76% de los compradores potenciales están mirando casas con un precio de hasta $60,000.

¿Qué influye más en la decisión de comprar una casa?

Los ucranianos citan los siguientes factores como los principales al elegir una casa:

● su propio nivel de ingresos;

● precios de propiedades;

● la situación de seguridad;

● condiciones de vida;

● la estabilidad de la región.

En contraste, los programas de apoyo gubernamental, particularmente el programa “eOselya” y los programas de hipotecas, ya no tienen una influencia tan decisiva en la decisión de compra. Los analistas señalan que los ucranianos se han vuelto significativamente más pragmáticos en su elección de bienes raíces. Los compradores evalúan ante todo su propia estabilidad financiera y los costos reales de mantener una casa.

¡Te recordamos! Comprar bienes raíces puede implicar riesgos serios y pérdidas financieras. Lee cómo inspeccionar una propiedad, evitar fraudes y cerrar un trato de manera segura sin riesgos innecesarios.

Foto: rawpixel / Freepik

¿Quieres saber más? Lee las últimas noticias y materiales útiles sobre Ucrania y el mundo en la Sección de Noticias .

Te recomendamos adquirirlo para un viaje seguro y cómodo a Ucrania: 

Visit Ukraine Insurance – seguro que cubre riesgos militares para la entrada y el viaje en Ucrania;

Visit Ukraine Car Insurance – seguro de automóvil con cobertura ampliada en Ucrania;

Visit Ukraine Legal Advice – apoyo legal integral sobre la entrada a Ucrania;

Visit Ukraine Tickets – billetes de autobús y tren hacia/desde Ucrania;

Visit Ukraine Tours – la mayor base de datos en línea de tours a Ucrania para todos los gustos;

Visit Ukraine Hotels – hoteles para una estancia cómoda en Ucrania;

Visit Ukraine Merch – ropa y accesorios patrióticos con entrega mundial.

© 2018-2026, Visit Ukraine. El uso, copia o reimpresión de materiales en este sitio está permitido solo con un enlace (hipervínculo para publicaciones en línea) a Visit Ukraine.

Todos los derechos reservados.