“eOselya” para miembros del servicio y veteranos: ¿Cómo obtener una hipoteca del 3% y comprar una casa?

El programa gubernamental ‘eOselya’ permite a los miembros del servicio y veteranos comprar sus propias casas en condiciones preferenciales. Descubre quién es elegible para una hipoteca del 3% o 7%, qué tipos de casas están disponibles para la compra y cómo solicitar a través de “Diia”

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Los miembros del servicio y los veteranos en Ucrania pueden comprar sus propias casas en condiciones preferenciales gracias al programa "eOselya" del gobierno. Para ciertas categorías de miembros del servicio, se ofrece una hipoteca al 3% anual, la tasa más baja entre todos los participantes del programa.

Citando al Ministerio de Asuntos de Veteranos, explicamos quién es elegible para el programa, qué tipos de vivienda se pueden comprar y cómo postularse.

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¿Qué personal militar es elegible para una hipoteca al 3%?

La tasa preferencial del 3% anual está disponible para el personal militar que se encuentra en las siguientes categorías:

● personal militar que sirve bajo contrato;

● personal militar convocado para el servicio militar bajo movilización.

Es precisamente para estas categorías de participantes del programa que se proporcionan las condiciones de préstamo más favorables, lo que hace posible comprar su propia casa con una carga financiera mínima.

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¿Qué tipos de vivienda se pueden comprar bajo el programa eOselya?

Los participantes del programa pueden comprar ya sea un apartamento o una casa unifamiliar. El programa se aplica a viviendas en el mercado secundario, en nuevos desarrollos y en propiedades actualmente en construcción. Sin embargo, la propiedad debe cumplir con los requisitos del programa. Específicamente, la propiedad no puede estar ubicada en territorios temporalmente ocupados o en áreas de hostilidades activas.

También hay restricciones sobre el tamaño máximo de la propiedad:

● apartamento — hasta 115.5 m²;

● casa unifamiliar — hasta 125.5 m².

Estos requisitos se aplican independientemente del número de miembros de la familia del prestatario.

Por cierto, después de comprar una casa, es importante asegurarse de que esté protegida. Los ucranianos pueden contratar un seguro de propiedad exprés en línea a través de Visit Ukraine en solo unos minutos, lo que les permite proteger su apartamento o casa de riesgos imprevistos sin un largo proceso de papeleo.

¿Cómo puedo postularme para participar en el programa eOselya?

Puedes postularte de forma remota a través de la aplicación Diya. Para ello, necesitas:

1. Abrir la sección “Servicios” en la aplicación Diya.

2. Seleccionar el servicio “eOselya”.

3. Completar la solicitud para participar en el programa.

4. Después de la aprobación preliminar, seleccionar un banco asociado.

5. Presentar el conjunto de documentos requeridos al banco para procesar el préstamo hipotecario.

Después de revisar los documentos, el banco toma una decisión final sobre la concesión del préstamo.

¿Pueden los veteranos aprovechar el programa eOselya?

Sí. El programa también se aplica a veteranos y familiares de defensores caídos.

Las siguientes personas pueden postularse:

● veteranos de combate;

● personas con discapacidades relacionadas con la guerra;

● familias de veteranos de guerra caídos o fallecidos, según lo definido por el Artículo 10 de la Ley de Ucrania “Sobre el Estado de los Veteranos de Guerra y Garantías de su Protección Social”;

● familias de defensores de Ucrania caídos o fallecidos.

Se proporcionan condiciones de préstamo separadas para esta categoría de solicitantes.

¿Cuáles son las condiciones hipotecarias para los veteranos?

Los veteranos y los familiares de defensores caídos pueden obtener un préstamo bajo las siguientes condiciones:

● una tasa de interés fija del 7% anual;

● un plazo de préstamo de hasta 20 años;

● un pago inicial mínimo;

● la opción de postularse en línea;

● un proceso de solicitud simplificado y directo.

Puedes postularte a través de la aplicación Diya en la sección: “Servicios” → “Veterano PRO” → “eOselya.”

Después de completar el formulario de solicitud, el solicitante debe esperar una decisión sobre la participación en el programa.

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Foto: Freepik

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