Dove acquistare un appartamento con un prezzo fino a $60.000: opzioni nelle principali città ucraine

Un budget fino a $60.000 è il requisito principale per gli acquirenti di case in Ucraina. Tuttavia, la situazione varia a seconda della regione. Mentre in alcune città potrai acquistare solo un appartamento con una camera da letto angusto, in altre la selezione è molto più ampia. Scopri dove trovare appartamenti spaziosi con tre camere da letto al prezzo di un piccolo appartamento nella capitale

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Oggi, un budget che va da 30 a 60 mila dollari riflette meglio le reali capacità finanziarie degli ucraini. Secondo Finance.ua, basato sui dati degli analisti di DIM.RIA, questo è il settore in cui attualmente si concentra la maggior parte della domanda nel mercato immobiliare. Tuttavia, trovare uno spazio abitativo adatto per questa somma di denaro è tutt'altro che possibile in ogni centro regionale. Le proprietà disponibili variano drasticamente a seconda della regione.

Che tipo di appartamento puoi comprare per 60 mila a Kyiv e Lviv?

La capitale e le principali città occidentali rimangono i luoghi più costosi in cui vivere. Come osservato da Vitaliy Poberesky, Responsabile dello Sviluppo Prodotto di DIM.RIA, le abitazioni con un prezzo fino a 60 mila dollari sono in grave carenza a Kyiv e Lviv. In queste città, il segmento di prezzo più popolare rappresenta solo circa il 10% del numero totale di annunci sul mercato.

I compratori con questo budget affrontano una concorrenza intensa e una selezione piuttosto limitata di spazi abitativi. A Kyiv, il 67% degli appartamenti in questo segmento di prezzo sono appartamenti standard con una sola camera. A Lviv, la situazione è ancora più acuta: lì, la quota di appartamenti con una camera in questa fascia di prezzo raggiunge l'87%. Gli esperti consigliano agli ucraini che cercano un appartamento con due camere o semplicemente una proprietà più spaziosa in queste città di essere pronti ad aumentare il proprio budget o considerare opzioni nei sobborghi.

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Dove comprare un appartamento accessibile in Ucraina: Odesa, Dnipro e Kharkiv

Il quadro è piuttosto diverso nelle altre grandi città del paese. Grazie a livelli di prezzo complessivi più bassi, i compratori a Odesa, Dnipro e Kharkiv hanno molta più flessibilità con un budget che va da 30.000 a 60.000 dollari.

In queste regioni, la selezione non è limitata esclusivamente a case di piccole dimensioni. A Odesa, più della metà degli annunci (57%) sono ancora appartamenti con una camera, ma una solida 27% del mercato consiste in opzioni a due camere completamente arredate.

La situazione più favorevole per le famiglie con un budget limitato è a Dnipro e Kharkiv. Qui, gli appartamenti con una camera rappresentano solo circa un quarto di tutte le proprietà accessibili disponibili. Gli appartamenti "due camere" detengono saldamente la parte del leone del mercato—35% a Dnipro e 40% a Kharkiv. Inoltre, circa uno su quattro annunci in queste città con un prezzo fino a 60.000 dollari è un ampio appartamento con tre camere, rendendoli le opzioni più attraenti per investire in abitazioni familiari confortevoli.

Tra l'altro, dopo aver acquistato una casa, è importante assicurarsi che sia protetta. Gli ucraini possono stipulare un'assicurazione sulla proprietà espressa online tramite Visit Ukraine in pochi minuti, il che consente loro di proteggere il proprio appartamento o casa da rischi imprevisti senza un lungo processo burocratico.

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