Gdzie w Ukrainie zaciągane są najwięcej kredytów hipotecznych: liderzy według regionu, kwoty i stawki w grudniu

W grudniu ukraińskie banki wydały prawie 2 miliardy UAH na kredyty hipoteczne, z największą kwotą przypadającą na region Kijowa i stolicę. Dowiedz się, jakie stawki obowiązują, gdzie zaciągane są najwięcej kredytów hipotecznych i jak zmienia się rynek nieruchomości

Ubezpiecz swoje mieszkanie i mienie przed uszkodzeniem, zniszczeniem i kradzieżą w 5 minut

UBEZPIECZ

W grudniu ukraińskie banki udzieliły 952 kredytów hipotecznych na łączną kwotę prawie 2 miliardów UAH. Dane te zostały opublikowane w miesięcznym Badaniu Bankowym na temat Kredytów Hipotecznych.

Statystyki pokazują kontynuację aktywności na rynku pierwotnym oraz koncentrację kredytów hipotecznych w kilku regionach, głównie w regionie kijowskim i stolicy.

Ile kredytów hipotecznych udzielono w grudniu: rynki pierwotny i wtórny

Zgodnie z wynikami badania:

● 539 kredytów o wartości 1,1 miliarda UAH udzielono na pierwotnym rynku nieruchomości;

● z tego 203 kredyty o wartości 385 milionów UAH były zabezpieczone prawami do przyszłych nieruchomości;

● 413 kredytów o wartości 827 milionów UAH udzielono na wtórnym rynku nieruchomości.

W ten sposób rynek pierwotny pozostaje motorem kredytowania hipotecznego, stanowiąc większość całkowitej kwoty wydanych środków.

Jakie są stawki kredytów hipotecznych

Ważona średnia efektywna stopa w grudniu wyniosła:

● 8,11% rocznie na rynku pierwotnym;

● 8,66% rocznie na rynku wtórnym.

Jakość portfela kredytów hipotecznych: co pokazują dane

Zgodnie z badaniem jakość portfela kredytów hipotecznych pozostaje na akceptowalnym poziomie. Udział kredytów niespłacanych wynosi 13%. Wskaźnik ten uznawany jest za stosunkowo stabilny, biorąc pod uwagę warunki gospodarcze i ryzyka związane z czasem wojny.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się do naszego cotygodniowego newslettera!

Wiodące regiony pod względem liczby kredytów hipotecznych

W ujęciu regionalnym największa liczba kredytów hipotecznych w grudniu została udzielona w:

● regionie kijowskim — 347 umów o wartości 722 milionów UAH (37% całkowitego wolumenu);

● mieście Kijów — 191 umów o wartości 455 milionów UAH;

● regionie lwowskim — 47 umów o wartości 103 milionów UAH;

● regionie odeskim — 40 umów o wartości 78 milionów UAH;

● regionie wołyńskim — 38 umów o wartości 69 milionów UAH.

W ten sposób ponad jedna trzecia wszystkich kredytów hipotecznych koncentruje się w regionie kijowskim. Razem ze stolicą te dwa regiony tworzą większość rynku.

Kto dostarczył dane do badania

W trakcie badania odpowiedziało 38 banków, które razem stanowią ponad 95% krajowego portfela kredytów hipotecznych. Czternaście banków zgłosiło udzielenie nowych kredytów hipotecznych w grudniu.

Pomimo aktywności w grudniu, decyzje hipoteczne wymagają starannej oceny ryzyka, szczególnie w regionach z zwiększonymi wyzwaniami bezpieczeństwa. Oprócz warunków i stawek kredytowania, ważne jest również rozważenie ochrony samej nieruchomości.

W obecnych warunkach Ukraińcy powinni rozważyć dodatkowe narzędzia zabezpieczenia finansowego. Na przykład, wykupienie ekspresowego ubezpieczenia majątkowego minimalizuje ryzyko w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia mienia. Można wykupić polisę online na Visit Ukraine, co jest szczególnie istotne dla właścicieli nieruchomości obciążonych hipoteką.

Przypominamy! Rynek nieruchomości w Ukrainie w 2026 roku będzie kształtowany przez oczekiwania gospodarcze, sytuację bezpieczeństwa oraz możliwości finansowe obywateli. Przeczytaj o tym, ile Ukraińców planuje kupić nieruchomość, jaki budżet przeznaczą i co wpływa na ich decyzje.

Zdjęcie: shutterstock

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji Wiadomości .

Zalecamy zakup, aby zapewnić sobie bezpieczną i komfortową podróż do Ukrainy: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine – ubezpieczenie obejmujące ryzyka wojenne dla wjazdu i podróży po Ukrainie;

Ubezpieczenie Samochodowe Visit Ukraine – ubezpieczenie samochodu z rozszerzonym zakresem w Ukrainie;

Porady Prawne Visit Ukraine – kompleksowa pomoc prawna przy wjeździe do Ukrainy;

Bilety Visit Ukraine – bilety na autobusy i pociągi do/z Ukrainy;

Wycieczki Visit Ukraine – największa internetowa baza wycieczek do Ukrainy dla każdego gustu;

Hotele Visit Ukraine – hotele na komfortowy pobyt w Ukrainie;

Merch Visit Ukraine – patriotyczna odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji online) do Visit Ukraine.

Wszelkie prawa zastrzeżone.